本文重點內(nèi)容導(dǎo)讀：
本文主要科普深圳公積金貸款額度計算、深圳公積金貸款申請所需條件、深圳公積金貸款申請流程和額度提升辦法等相關(guān)內(nèi)容；
簡潔明了，淺顯易懂，即使是剛參加工作的小白，也能很快掌握公積金貸款的辦理操作！
前言：
公積金貸款是市面上利息最低最實惠的一種貸款。作為小白，我們買車買房一定不能錯過。
以住房貸款100萬元為例：
2021年深首套房商業(yè)貸款利率在5.39%-7%左右，公積金貸款利率則只有2.75%-3.25%，如果貸款30年，選用公積金貸款可以省下50萬元，這足以讓你在BBA中任意選擇一個品牌的中檔豪華車了。
一、公積金住房貸款最高可貸多少錢？
目前四大一線城市的最高額度不同：北京120萬>上海/廣州100萬>深圳90萬。
通常，公積金貸款金額取決于四個指標(biāo)：
借款人的還款能力、按揭成數(shù)、公積金賬戶余額和各地貸款最高限額。
根據(jù)四個標(biāo)準(zhǔn)的計算公式計算出的最小值，就是借款人實際可以貸款的最高金額。
此外，每個城市的計算標(biāo)準(zhǔn)也略有不同，比如廣州，公積金貸款金額還需核查您的月存款金額和退休年齡的剩余月數(shù)。
二、深圳公積金可貸額度具體怎么算？
深圳公積金貸款可貸額度取決于申請人賬戶余額：
1.單個申請人公積金賬戶余額的14倍。
2.家庭共同申請人公積金賬戶總余額的14倍。
3.個人申請單筆公積金貸款額度不超過50萬，夫妻共同申請人單筆公積金貸款額度不超過90萬。
三、深圳住房公積金貸款需要什么條件？
深圳購房申請住房公積金貸款，必須滿足以下1至7條全部條款；
1.申請人繳納住房公積金至少滿半年。并且申請時，公積金賬戶必須是正常存款狀態(tài)；
2.申請人信用狀況良好，有足夠還貸能力；
3.申請人在本市無其他公積金貸款申請；
4.申請人已支付完購房首付款；
5.申請人需提供滿足要求的擔(dān)保；
6.申請需符合相關(guān)管理政策要求以及公積金管理委員會的其他規(guī)定；
四、深圳辦理公積金住房貸款所需材料有哪些？
1.貸款人身份證或有效身份證明。
2.戶口簿第一頁和個人頁。
3.深圳暫住證和有效居住證。
4.如果貸款人已婚，還應(yīng)提供有效的結(jié)婚證。
5.其他相關(guān)證明:個人收入證明、大專以上學(xué)歷證明、貸款人稱證明、產(chǎn)權(quán)證明、公租房證明、還款證明等公積金管理中心所要求的材料。
五、深圳住房公積金貸款申請流程介紹：
1.查詢自己是否符合住房公積金貸款申請條件；
2.準(zhǔn)備好相關(guān)材料向公積金提出書面申請；
3.等待住房公積金管理中心審查；
4.申請通過后，公積金管理中心對抵押物重新評估；
5.簽訂借款合同并放款；
6.借款人按時每月還款。
六、公積金貸款申請到下款需要多長時間？
從申請到下款一般需要1-3個月。
申請時，借款人需攜帶購房合同、公積金卡、戶口本、身份證等相關(guān)材料和證件，以免材料不齊白跑一趟。
七、公積金貸款額度提升辦法有哪些？
公積金貸款是銀行能給到我們的最便宜貸款，貸款金額盡量往最高額度去貸。
那么怎樣才能讓我們的貸款額度變得更高呢？
名息君為您整理了下面3種參考方法：
1.想辦法增加自己公積金賬戶余額：
如果你確定在這個城市買房，沒有特殊情況，不要輕易花賬戶里的錢。因為賬戶余額越高，你能貸款的額度就越高；
2.夫妻雙方一起共同貸款:
夫妻共同貸款額度比個人申請額度更大。比如深圳，個人申請最高能貸50萬，夫妻共同申請最高可貸90萬；
3.貸款金額大的話盡量選擇組合貸款：
組合貸也就是公積金貸款+商業(yè)貸款的組合。比如夫妻買房還差120萬，可以選擇80萬的公積金貸款，剩下的40萬用商業(yè)貸款解決，多留點現(xiàn)金流在手已防備不測所需。
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最后總結(jié)：