申請房貸之后一般都會有一個幾十年的還款年限，意味著借款人未來幾十年都需要歸還房貸月供。而當(dāng)人有錢時都會選擇提前還清欠款，購房貸款提前還款要利息嗎？下面一起來看看吧。

購房貸款提前還款要利息嗎？

借款人選擇提前還款后，是否需要交利息，要按照合同來看。如果選擇的是一次性全部還清，那么后續(xù)的利息都不需要繳納了。如果借款人選擇的是提前還一部分貸款金額，那么之后還是需要按照原有借款合同約定好的貸款利率進行計算的利息來進行償還。

提前還貸需要注意的部分并不是貸款利息，而是違約金。對于銀行來說，借款人選擇提前還貸屬于違約行為，一般銀行都會在合同里標(biāo)準(zhǔn)好違約金的百分比。大部分銀行收取的違約金為還款金額的1%-5%。因此，借款人在選擇提前還貸的時候，最好先撥打銀行客服電話，咨詢一下詳細(xì)情況。如果借款人的還款時間已經(jīng)超過了3年，大概率就不需要支付違約金了。

10年房貸提前還款最佳時間是什么時候？

如果借款人選擇的是等額本息還款方式，建議在總還款期限的前1/3的時間內(nèi)還清貸款。10年房貸的話，在還款期內(nèi)的前4年還清最劃算。如果借款人選擇的是等額本金還款，建議在還款總時間內(nèi)的1/2還款，10年房貸，在還款期限的前5年還清最劃算。

雖然目前基本上銀行貸款都會支持提前還款，但是并不是任何時候都可以提前還款，有的銀行提前還款是需要在貸款一年之后才可以申請。提前還款可以選擇部分貸款提前還款，也可以選擇全額提前還款。