企業(yè)固定資產(chǎn)貸款包括什么科目？
固定資產(chǎn)貸款是銀行為解決企業(yè)固定資產(chǎn)投資活動的資金需求而發(fā)放的貸款，主要用于固定資產(chǎn)項目的建設、購置、改造及其相應配套設施建設的中長期本外幣貸款。
企業(yè)固定資產(chǎn)貸款會計分錄如下：
固定資產(chǎn)抵押貸款記賬為:借:固定資產(chǎn)；貸:銀行存款
借:銀行存款；貸:長期借款
到期還錢:長期貸款的情況(1年以上)
借:長期借款；貸:銀行存款
平時還利息時:
借:財務費用--應付利息；貸:銀行存款
抵押的固定資產(chǎn)要做備查賬. 固定資產(chǎn)貸款項目和貸款計劃的安排，必須以國家批準的項目計劃和信貸計劃為依據(jù)，根據(jù)規(guī)定的程序和授權，先評估，后決策。固定資產(chǎn)貸款項目的選擇必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策和金融政策，向有利于促進國民經(jīng)濟持續(xù)、快速、健康發(fā)展和各項社會事業(yè)全面進步的基礎產(chǎn)業(yè)、支柱產(chǎn)業(yè)以及具有較大競爭力和發(fā)展?jié)撃艿男屡d產(chǎn)業(yè)傾斜。
企業(yè)固定資產(chǎn)貸款有什么特點？
固定資產(chǎn)貸款與一般短期貸款相比，有如下特點。
1．貸款期限長
固定資產(chǎn)再生產(chǎn)活動，較一般產(chǎn)品的生產(chǎn)活動，具有體形龐大、生產(chǎn)周期長的特點。因而，固定資產(chǎn)貸款的貸款期限也比一般短期貸款長。
2．雙重計劃性
固定資產(chǎn)貸款項目不僅必須是納入國家固定資產(chǎn)投資計劃，并具備建設條件的項目，而且必須受信貸計劃確定的固定資產(chǎn)貸款規(guī)模的約束。
3．管理連續(xù)性
一般流動資金貸款的監(jiān)督管理，只限于生產(chǎn)或流通過程，而固定資產(chǎn)貸款不僅建設過程要管理，而且項目竣工投產(chǎn)后仍需要管理，直到還清全部本息為止。
企業(yè)固定資產(chǎn)貸款增強市場觀念，提高投資效益，結合銀行的業(yè)務發(fā)展方向，注意培育銀行的基本戶和重點戶；符合商業(yè)銀行資金營運的要求，注重資金安全性、流動性、效益性的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，既保證貸款本息的按時收回，擴大銀行對經(jīng)濟的調(diào)節(jié)能量和影響，又兼顧銀行的實際承受能力。