，貸款本息好還是本金好等額本金和等額本息哪種方式好？

買房全款好還是貸款好？貸款選擇等額本金還是等額本息呢？本息小編給您些建議。

在資金充足的情況下，什么情況下全款買房？你有資金全款購房，且多余的資金既不會用來投資做生意也不會理財，只會存在銀行，那就一定要全款購房。如果有比銀行利息更高收益的投資理財項目還是建議把錢拿出來付首付然后剩余的錢去理財，即收益大于利息的時候選擇貸款。

等額本金和等額本息，到底選哪個更劃算？我告訴你，其實是一樣的。

等額本金是每月還款能省一點，但是少的那一點錢，錢在你手里，要是能夠創(chuàng)造出高于6%的收益才行，否則和等額本息也沒有什么區(qū)別。其次貸款具體貸多少年好，第幾年還最劃算，實際上沒有什么區(qū)別。該發(fā)生的利息已經(jīng)發(fā)生的，剩下的沒有發(fā)生，如果提前還款就是省下的。如果你有能力提前還款，且你的錢放在銀行那里沒有什么用，那就越早還越好，沒有哪一年最合適，只有越早還越省錢。別聽那些所謂的專家胡亂分析。

最后付完首付，如果你手里還有一些錢，但沒有更好的投資渠道的話就選擇等額本金。如果有更好的投資，要選擇等額本息。如果付完首付，手里的錢非常緊張，聽我的，別為難自己，選擇等額本息。

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