由于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村住房等資產(chǎn)長(zhǎng)期處于不可抵押的“沉睡狀態(tài)”，不少農(nóng)民因缺少抵押物而得不到貸款，成為他們創(chuàng)業(yè)致富路上的大難題。 寧波市江北區(qū)從2009年起試水“兩權(quán)一房”抵(質(zhì))押貸款項(xiàng)目，大大激發(fā)農(nóng)村的金融活力，讓更多人嘗到了發(fā)展致富的甜頭。 “從沒(méi)想過(guò)有一天自己會(huì)貸款” 今年58歲的寧波江北區(qū)洪塘鎮(zhèn)鞍山村村民毛如根站在自家剛割過(guò)的稻地上，向記者介紹著自己的收成?！柏S收后的稻田，種水稻加上種花卉苗木，去年毛利100多萬(wàn)，今年大概能有200萬(wàn)?！薄 《鴥赡昵?，他也曾為買(mǎi)化肥、農(nóng)藥等缺錢(qián)而一籌莫展。當(dāng)他忙著四處籌錢(qián)時(shí)，看到了寧波市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社來(lái)村里宣傳“兩權(quán)一房”抵押貸款。“當(dāng)時(shí)確實(shí)急需用錢(qián)，他們說(shuō)可以用我家的耕地當(dāng)?shù)盅簛?lái)貸款。但因?yàn)檫@么大年紀(jì)了，從來(lái)沒(méi)有貸過(guò)款，開(kāi)始時(shí)還很猶豫。后來(lái)村里領(lǐng)導(dǎo)也向我介紹了一些政策，我就一狠心用家里的6畝地貸了5.5萬(wàn)元，還真是派上大用場(chǎng)了！” 最讓毛如根感到方便的不僅是貸款流程簡(jiǎn)單，還更省錢(qián)。信用社6厘多的貸款利息本就比其他銀行低，去年，他還按政策拿到了40%的貼息，今年將拿到60%的貼息，“除了本金，不用再還多少利息?！泵绺浾咚闫鹆速~?！ L到甜頭的毛如根后來(lái)又用自己的農(nóng)村房在聯(lián)社貸了23萬(wàn)元，租了200多畝地辦起了農(nóng)產(chǎn)品專(zhuān)業(yè)合作社。“不到10天就辦下來(lái)了，現(xiàn)在我三個(gè)兒子都辭職跟我一起干?！薄 ∪缃?，在寧波江北區(qū)，像毛如根這樣通過(guò)這項(xiàng)政策致富的農(nóng)民能找出不少來(lái)，他們中有不少人以前從來(lái)沒(méi)想過(guò)有一天自己也會(huì)“貸款”，但現(xiàn)在已順利貸到了資金，走上了致富路?！ 敖o了我事業(yè)起步最大的支持” 夏定現(xiàn)在是江北區(qū)綠艷果蔬專(zhuān)業(yè)合作社總經(jīng)理，而2009年的夏定還是當(dāng)?shù)氐囊粋€(gè)普通農(nóng)民，為了40畝地的葡萄園項(xiàng)目的起步資金犯愁。由于面積有限，難成規(guī)模效應(yīng)，他想擴(kuò)大規(guī)模，但又缺少資金，連3萬(wàn)元的肥料和種苗錢(qián)都拿不出來(lái)。民間借貸吧，利息太高；銀行貸款吧，又沒(méi)有抵押物，這讓他左右為難?！ ∮幸惶?，夏定發(fā)現(xiàn)村道邊掛著一個(gè)“兩權(quán)一房”融資政策的宣傳條幅，便抱著僥幸心理到當(dāng)?shù)匦庞寐?lián)社去咨詢(xún)，原來(lái)，他可以將集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和自有農(nóng)村住房作為抵押，向銀行貸款?！ ÷?tīng)完介紹后，夏定毫不猶豫地將自家的3.6畝地作為抵押向銀行貸了3萬(wàn)余元，這就成了他的“種子基金”。為了擴(kuò)大規(guī)模，第二年他又將自己的近200平方米的農(nóng)村住房作為抵押，向銀行貸了30萬(wàn)元款，進(jìn)一步將規(guī)模擴(kuò)大，取得了創(chuàng)業(yè)急需的資金支持?！ 叭缃瘢粌H吸納了周邊108戶(hù)農(nóng)戶(hù)加入合作社，還將種植品類(lèi)拓展到了草莓、蜜梨等水果，其中80%直供給寧波、杭州、舟山等地的超市，每年產(chǎn)值接近1000萬(wàn)元?！毕亩ㄕf(shuō)?！ ?兩權(quán)一房"給了我事業(yè)起步最大的支持?！比缃褡鴵?00畝農(nóng)莊、年收入逾千萬(wàn)的夏定很是感慨?！ 居浾呤钟洝俊 ∮浾呓兆咴L了寧波市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社了解到，江北區(qū)“兩權(quán)一房”(土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、經(jīng)濟(jì)合作社股權(quán)和農(nóng)村住房)實(shí)施4年多來(lái)，至今已累計(jì)幫助2341戶(hù)農(nóng)戶(hù)獲得了2.3億元貸款，辦理手續(xù)高效快捷，貸款隨借，這種形式也迅速成為江北農(nóng)民申請(qǐng)創(chuàng)業(yè)貸款的主要渠道，更難得的是，推出至今，沒(méi)有發(fā)生過(guò)一例不良貸款。信用聯(lián)社副主任張軍表示，長(zhǎng)期“沉睡”的農(nóng)村資產(chǎn)其實(shí)蘊(yùn)含了巨大能量，像江北區(qū)已完成股份經(jīng)濟(jì)合作制改革的108個(gè)村的股權(quán)質(zhì)押可實(shí)現(xiàn)21億元授信額，全區(qū)5.96萬(wàn)畝家庭承包經(jīng)營(yíng)土地也將形成近4億元的貸款空間，開(kāi)放這些資產(chǎn)來(lái)貸款能大大提升農(nóng)民的“造血”能力。