新加坡金融管理局最新公布的金融穩(wěn)定評估報告顯示，截至今年9月底，新加坡的家庭凈資產總額達到1.34萬億新元，與一年前相比增加7.3%?！ 〖彝糍Y產是指家庭資產減去家庭負債后的財富。在新加坡，目前一般家庭的負債率約占家庭資產16%。盡管整體的家庭負債與家庭資產的比例一直保持在相對較低的水平，但自去年第二季度開始，新加坡家庭債務的增長速度已高于資產的增長速度。以今年第三季度為例，負債較一年前增加10.4%，而資產卻只增加7.8%，如果兩者的差距持續(xù)擴大，那么負債與資產的比例將會有所提高。該報告顯示，整體而言，新加坡家庭的現(xiàn)金與存款總額，繼續(xù)高于負債總額。 報告認為，未來幾年，新加坡的利率仍將維持在低水平，加上金融機構為房屋貸款提供延長的貸款期限，降低了貸款者每月負擔的分期付款，有可能造成一些家庭的過度借貸。報告認為，如果利率或者失業(yè)率上升，那些過度貸款并受裁員影響的家庭將面臨巨大的壓力，尤其是那些在財務上沒有太多緩沖的低收入家庭?！ 蟾嬲J為，利率變動也會影響到銀行的資產素質。調查表明，企業(yè)的貸款比例比一年前有所增加，雖然資產與負債比例仍在可允許范圍內，但是企業(yè)盈利的能力已經(jīng)明顯下降。從目前情況看，企業(yè)尚可以應付銀行的利息開支，但是一旦利率發(fā)生變化，發(fā)生利率大幅度提高的情況，又或經(jīng)濟局勢進一步惡化，那么整體情況就會發(fā)生改變。目前，房地產占新加坡家庭資產的一半，總值約7900億新元。自2010年以來，新加坡房地產的總值幾乎每個季度都以15%的年率增長。占新加坡家庭資產另外一半的金融資產總值約為8070億新元，比一年前增加10%。不過，自2010年第一季度開始，金融資產的增長開始逐步放緩。此外，新加坡家庭的負債主要以房屋貸款居多，截至今年9月底，比例已經(jīng)高達73%，其次是汽車貸款和信用卡貸款。（中國經(jīng)濟網(wǎng)）