武漢公積金貸款年底不收緊明年或試“一站式”辦理

年底武漢公積金貸款額度緊張？“不存在緊張問題，購房者可放心申請?！弊蛉眨錆h公積金中心貸款管理處處長胡斌接受本報記者專訪時表示，截至11月，武漢今年公積金貸款額度發(fā)放136億元，幾乎是去年全年的兩倍，但為了保障購房者利益，年底公積金貸款不會收緊，只要符合條件的都會發(fā)放。

武漢人均繳存795元/月

依據(jù)市統(tǒng)計局公布的2011年在崗職工月平均工資，經測算，2012年度公積金含職工及單位繳存兩部分之和，最高繳存額度為2738元，最低為176元。

根據(jù)武漢最高和最低繳存標準計算，不同行業(yè)之間公積金繳存額度相差15倍左右。胡斌表示，公積金中心限制繳存最低和最高額度，就是為了避免不同單位間“貧富差距過大”，同時是為了防止部分單位因公積金免稅而變相“發(fā)福利”。

首套小戶型可貸款八成

今年以來，武漢住房公積金貸款政策多次調整，并加強了對中等收入者的保護，胡斌表示，中低收入者可利用公積金來減輕居住成本。

目前，很多銀行辦理經適房按揭貸款，要求首付至少五成。胡斌表示，中低收入者購買經適房可辦理公積金貸款，針對首套住房，且住房面積不超過90平方米的公積金貸款申請人，貸款額度提到八成，這就意味著首付兩成即可。

不少中低收入者都是通過租房解決居住問題。對此，胡斌表示，職工租房，且月租超出家庭月工資收入20%的，可提取住房公積金支付房租。如果承租500元左右公租房，相當于每月可提取公積金200元，這樣實際需要支付的月租只要300元。

明年或試行“一站式”服務

由于貸款額度適當放寬，今年武漢市公積金新增貸款大幅增長。截至11月，武漢住房公積金發(fā)放貸款136億元，而去年全年才75億元。今年已有3萬多戶職工成功辦理了公積金貸款，戶均貸款額度為38.9萬元。

胡斌表示，目前公積金貸款已經提速，現(xiàn)在是在15個工作日內辦好。他稱，目前武漢住房公積金中心正在探索“一站式”服務，明年辦理公積金貸款可以在公積金大廳搞定。

所謂“一站式”貸款服務，是指將中心、銀行、擔保公司以及公證處工作人員集中在貸款服務大廳，為公積金借款申請人提供“一條龍”服務辦理。貸款客戶在申請資料齊全、符合貸款條件的情況下，一站辦結所有審批手續(xù)，并且貸款客戶可在進場銀行中自由選擇貸款銀行。

據(jù)悉，目前和公積金中心合作的銀行已經有18家，購房者貸款選擇面更廣。（長江商報）