眼看著建好的安置房只有一條馬路之隔，可就是搬不進去。去年年初，楊莊村總支部書記薛玉貴家的門檻都快被村民踏平了。 怎么回事？缺錢唄?！ ≡诮鹑诋a(chǎn)品上找出路，成了解決之道。落地在楊莊的國內(nèi)首份城鎮(zhèn)化建設(shè)貸款，不但讓全村2803名“股東”順利上樓，更讓他們有所產(chǎn)、有所業(yè)?！ ≡镜暮檬略趺闯闪诉@樣？ 2012年1月，距離春節(jié)不到一個月，本該各家各戶備年貨、迎新年。楊莊村里卻蔓延著一股焦躁?！ 棒[心！”村委會的二層會議室里，脾氣直、嗓門大的村民王文通拉住薛玉貴，死活不撒手?！ ∵@時距離楊莊村被納入全市50個重點村搬遷建設(shè)工程已近兩年時間。依照通州區(qū)對區(qū)內(nèi)4個重點村“先有安置房、后拆遷”的拆遷方案，一期共7棟安置房已經(jīng)在村中心的黃金地帶扎根。拿到拆遷補償款后，村民們就可以入住新家?！ 】删褪沁@拆遷款不足，著實難壞了村委會和進行改造的順華地產(chǎn)公司。 “全村只付了一半拆遷款，拿不出剩余的，村民也就拿不了鑰匙?！毖τ褓F說，沒見著拆遷款，誰也不放心自家的屋子就這么被拆了，說好的“搬新家”也只好先晾在一旁?！ 钋f的搬遷改造，原本是件人人稱道的好事?！ 钋f村人均不到三分地，原先的經(jīng)濟來源主要是大大小小的100來家村集體企業(yè)。不過在2000年左右，企業(yè)幾乎倒閉了一大半。這時，上海越來越多的外來人口給這個交通方便的村落帶來了新商機：“種房子”。 從爺爺那輩兒起就在楊莊住的王文通，只花了三個月就在自家宅基地上搭起了10間簡易磚房，每間房的月租金從最初的60塊錢逐漸攀升到500塊錢。而當(dāng)時的楊莊幾乎人人如此。“地里不種莊稼，都改"種房"了！” 公共廁所每天早上排長龍；街上隔不到50米就是一堆垃圾……村里出租屋密度最高時，每間房之間只能隔上半米寬的狹長過道，來回只能容一個人經(jīng)過。2009年前后，村委會統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，楊莊村本地村民常住的只有3000來人，卻有1萬多外來人口?！ ∵@種情形下，楊莊被納入全市50個重點村搬遷建設(shè)工程，拆遷后每個村民在獲得拆遷補償款的基礎(chǔ)上，還可依照每平方米3000元的標(biāo)準(zhǔn)獲得50平方米的安置房面積和另外50平方米的商業(yè)經(jīng)營面積?！ 】膳R到眼前，15億元的資金缺口，成了必須越過的障礙?！ 稗r(nóng)民當(dāng)股東”引來融資 “這得按房地產(chǎn)開發(fā)項目來走貸款，不好辦！”之后的一年多時間里，無論是村委會，還是負(fù)責(zé)建設(shè)開發(fā)的順華地產(chǎn)公司，都在一家家地跑銀行。 正趕上各家銀行收緊房地產(chǎn)項目貸款，嗷嗷待哺的搬遷工程卻又不等人，薛玉貴的心里沉甸甸的。 今年3月初，晚上八點多，一通電話打破了這份沉重。那天，對著楊莊遞來的整整5大本材料，華夏銀行(600015,股吧)加班開了個緊急研討會。電話里，華夏銀行上海分行營業(yè)部總經(jīng)理何曄對薛玉貴說：“我們想去村里做趟具體調(diào)研!”(上海日報)