建行申請(qǐng)住房貸款被拒的原因有哪些？我們申請(qǐng)房貸的時(shí)候，是否有人碰上被拒貸，審批未通過(guò)的情況，但是自己并不清楚到底是什么原因，還有的是已經(jīng)支付首付，還未辦理貸款的，都會(huì)對(duì)貸款是否可以通過(guò)比較關(guān)心。建行房貸被拒的原因：1、負(fù)債過(guò)高負(fù)債過(guò)高，一般是指借款人每個(gè)月的支出占收入的比率過(guò)高，占比超過(guò)70％就有很大的被拒風(fēng)險(xiǎn)，想要降低負(fù)債就得增加收入或降低每月還款的支出。2、收入不穩(wěn)定大家在去申請(qǐng)房屋貸款的時(shí)候，銀行會(huì)要求貸款人出示銀行流水單作為收入的憑證，如果說(shuō)大家的銀行流水中每一個(gè)月的固定收入較低的話，很有可能就會(huì)被銀行拒貸。當(dāng)然，現(xiàn)在也有些朋友每個(gè)月的收入是現(xiàn)金收入，所以不會(huì)有銀行流水單，也難以證明其收入多少是否穩(wěn)定針對(duì)這一點(diǎn)，小編建議各位每個(gè)月要將收入定時(shí)定額存入銀行，讓貸款機(jī)構(gòu)了解這是你的“工資”或者每月的穩(wěn)定收入。3、漏接電話其實(shí)，漏接銀行電話導(dǎo)致銀行拒貸的貸款申請(qǐng)者也不在少數(shù)。有些貸款者在填寫貸款申請(qǐng)表時(shí)總是不以為然，填寫信息的時(shí)候隨意填寫了幾個(gè)聯(lián)系人，導(dǎo)致自己的真實(shí)信息和申請(qǐng)表上不一致，所以在貸款審核時(shí)，就會(huì)被認(rèn)為是虛假信息。所以提醒各位，貸款需要實(shí)事求是，要認(rèn)真填寫信息，若有變更的信息要提前打個(gè)招呼，配合接信審電話。4、年齡問(wèn)題貸款對(duì)年齡是有限制要求的，一般來(lái)說(shuō)，18歲以下、60歲以上的人無(wú)法直接通過(guò)貸款審批。如果因年齡問(wèn)題而被拒貸，大家可以通過(guò)尋找擔(dān)保人或者共同借貸人的方式來(lái)彌補(bǔ)。5、替人擔(dān)保如果你在申請(qǐng)貸款之前有為他人做擔(dān)保，讓他人能夠順利貸款。當(dāng)你需要申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行會(huì)根據(jù)擔(dān)保信息中的提示，查看你及債務(wù)人的征信報(bào)告，只有兩人的信用記錄都處于良好狀況，沒(méi)有嚴(yán)重逾期還款情節(jié)，才可能通過(guò)審批。6、有執(zhí)行記錄若借款人有官司還未執(zhí)行或正在打官司，那么很多金融機(jī)構(gòu)是不予貸款的。因?yàn)椴还苁侵鞲孢€是被告，都有被查封財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)，很多貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)直接拒貸。遇到這種情況只有盡快了結(jié)官司，之后再去申請(qǐng)貸款。7、征信不良若貸款申請(qǐng)者在兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款或者累計(jì)六次逾期還款的話，就會(huì)被記錄到征信記錄上，而一旦大家的征信記錄上顯示不良的話就不能獲得房貸貸款。以上是關(guān)于“建行申請(qǐng)住房貸款被拒的原因有哪些？”的相關(guān)內(nèi)容，歡迎大家多多關(guān)注網(wǎng)貸天眼貸款頻道，更多精彩內(nèi)容等您來(lái)。 查看全文 下載手機(jī)客戶端閱讀全文 >