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目錄

一、基本情況

1. 民間借貸合同可能適用的法律法規(guī)、司法解釋有哪些?

2. 借款人要不要審查出借人的相關(guān)信息?

3. 如果要提起訴訟,管轄地如何確定?

二、利率和違約金

4. 民間借貸中,沒(méi)有約定利息或約定不明確怎么辦?

5. 民間借貸的利率有上限嗎?

6. 金融機(jī)構(gòu)是否適用民間借貸中一年期LPR的四倍上限?

7. 民間借貸可以約定逾期利率嗎,可以同時(shí)約定逾期利率和違約金嗎?

三、還款事項(xiàng)

8. 當(dāng)事人沒(méi)有約定還款順序,借款人應(yīng)該如何還款?

9. 借款人要求延期還款,出借人可以拒絕嗎?借款人逾期還款應(yīng)如何處理?

10. 出借人可以要求提前還款嗎?

四、債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓和抵銷

11. 出借人如何轉(zhuǎn)讓債權(quán)呢?

12. 借款人如何轉(zhuǎn)移債務(wù)呢?

13. 借款人可以主張抵銷債務(wù)嗎?

五、民間借貸的擔(dān)保

14. 民間借貸中的擔(dān)保方式有哪些?

15. 這三種擔(dān)保分別需要寫明什么內(nèi)容呢?

六、 示范借條

一、基本情況

1. 民間借貸合同可能適用的法律法規(guī)、司法解釋有哪些?

答:《中華人民共和國(guó)民法典》(下稱《民法典》)、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》(2020第二次修正)(法釋〔2020〕17號(hào))(下稱《規(guī)定》)、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉有關(guān)擔(dān)保制度的解釋》(法釋〔2020〕28號(hào))、《全國(guó)法院民商事審判工作會(huì)議紀(jì)要》(法〔2019〕254號(hào))(下稱《九民紀(jì)要》)、《關(guān)于辦理非法放貸刑事案件若干問(wèn)題的意見》(法發(fā)〔2019〕24號(hào))(下稱《非法放貸意見》)。

2. 借款人要不要審查出借人的相關(guān)信息?

答:當(dāng)然需要審查,以防止出借人被認(rèn)定為職業(yè)放貸人。比如(1)出借人是否在職業(yè)放貸人名錄中;(2)出借人的資金是不是他/她的自有資金;(3)出借人有沒(méi)有從事其他有償民事借貸;(4)出借人有沒(méi)有欠銀行貸款且沒(méi)有償還;(5)出借人有沒(méi)有向營(yíng)利法人借貸;(6)出借人的民間借貸訴訟情況;(7)出借人是否在2年內(nèi)向不特定多人(包括單位和個(gè)人)以借款或其他名義出借資金10次以上等。

以浙江省為例,借款人可以查詢職業(yè)放貸人名錄,或者檢索出借人在法院系統(tǒng)的民間借貸案件情況,查詢出借人是否在同一基層法院民事訴訟中涉及20件以上民間借貸案件(含訴前調(diào)解),或者在同一中級(jí)法院及轄區(qū)各基層法院民事訴訟中涉及30件以上民間借貸案件等情況,防止借貸合同無(wú)效。在(2018)浙0327司懲6號(hào)案件中,法院提出,出借人多次作為原告提起民間借貸訴訟,具有典型的職業(yè)放貸人特征。

法律依據(jù):《規(guī)定》第13條;《九民紀(jì)要》第52條、第53條;《非法放貸意見》第1條;浙江省高級(jí)人民法院等印發(fā)關(guān)于《依法嚴(yán)厲打擊與民間借貸相關(guān)的刑事犯罪強(qiáng)化民間借貸協(xié)同治理的會(huì)議紀(jì)要》的通知(浙高法〔2018〕192號(hào))第2條。

3. 如果要提起訴訟,管轄地如何確定?

答:被告住所地或合同履行地法院具有管轄權(quán)。雙方當(dāng)事人就出借事項(xiàng)產(chǎn)生爭(zhēng)議,借款人所在地為合同履行地;雙方當(dāng)事人就歸還事項(xiàng)產(chǎn)生爭(zhēng)議,出借人所在地為合同履行地。

另外,當(dāng)事人也可以書面約定仲裁條款,選擇效率更高、耗時(shí)更短、程序意定、一裁終局、保密的仲裁來(lái)解決爭(zhēng)議與糾紛,并根據(jù)仲裁裁決向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》(2017修正)第21條、第23條;《規(guī)定》第3條。

二、利率和違約金

4. 民間借貸中,沒(méi)有約定利息或約定不明確怎么辦?

答:如果沒(méi)有約定利息,或者利息約定不明確,法律對(duì)此有明確規(guī)定。

首先,如果沒(méi)有約定利息,借貸將被視為沒(méi)有利息。其次,如果利息約定不明確,雙方可以先補(bǔ)充達(dá)成協(xié)議。如果沒(méi)有達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,自然人之間的借款,將被視為沒(méi)有利息,出借人不能要求借款人支付利息;非自然人之間的借款,出借人可以要求借款人支付利息,利息應(yīng)結(jié)合民間借貸合同的內(nèi)容,根據(jù)當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場(chǎng)利率等因素確定。

法律依據(jù):《民法典》第680條;《規(guī)定》第24條。

5. 民間借貸的利率有上限嗎?

答:當(dāng)然有上限,利率不能超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)四倍。如果超過(guò)了一年期LPR的四倍,出借人不能要求借款人支付超過(guò)部分的利息。

所以,出借人在約定利息的時(shí)候,一定要注意利率上限問(wèn)題,否則無(wú)法收到超過(guò)一年期LPR四倍的部分。假設(shè),借款合同成立于2021年9月3日,那么年化借款利率就不能超過(guò)15.4%,月利率不能超過(guò)1.28%(2021年8月20日的一年期LPR為3.85%)。如果約定超過(guò)36%的年利率,將存在構(gòu)成刑事犯罪的初步法律風(fēng)險(xiǎn)。

由于存在新舊司法解釋的銜接問(wèn)題,利率上限會(huì)由于借貸合同成立的時(shí)間不同而不同?!兑?guī)定》第31條規(guī)定:“2020年8月20日之后新受理的一審民間借貸案件,借貸合同成立于2020年8月20日之前,當(dāng)事人請(qǐng)求適用當(dāng)時(shí)的司法解釋計(jì)算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的,人民法院應(yīng)予支持;對(duì)于自2020年8月20日到借款返還之日的利息部分,適用起訴時(shí)本規(guī)定的利率保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?!币虼?,利率上限需根據(jù)合同的成立時(shí)間而確定。

法律依據(jù):《規(guī)定》第25條、第31條;《非法放貸意見》第2條。

6. 金融機(jī)構(gòu)是否適用民間借貸中一年期LPR的四倍上限?

答:不適用?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于新民間借貸司法解釋適用范圍問(wèn)題的批復(fù)》(法釋〔2020〕27號(hào))中規(guī)定:“由地方金融監(jiān)管部門監(jiān)管的小額貸款公司、融資擔(dān)保公司、區(qū)域性股權(quán)市場(chǎng)、典當(dāng)行、融資租賃公司、商業(yè)保理公司、地方資產(chǎn)管理公司等七類地方金融組織,屬于經(jīng)金融監(jiān)管部門批準(zhǔn)設(shè)立的金融機(jī)構(gòu),其因從事相關(guān)金融業(yè)務(wù)引發(fā)的糾紛,不適用新民間借貸司法解釋?!?/p>

法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于新民間借貸司法解釋適用范圍問(wèn)題的批復(fù)》(法釋〔2020〕27號(hào))。

7. 民間借貸可以約定逾期利率嗎,可以同時(shí)約定逾期利率和違約金嗎?

答:當(dāng)然可以約定逾期利率,也可以同時(shí)約定逾期利率和違約金,這都屬于當(dāng)事人意思自治的范圍。但是,在約定逾期利率和違約金的時(shí)候,要注意以下幾點(diǎn):

第一,逾期利率也有上限,和借款期間的利率上限一樣,都不能超過(guò)合同成立時(shí)一年期LPR的四倍;第二,如果當(dāng)事人同時(shí)約定了逾期利率、違約金或其他費(fèi)用(例如中介費(fèi)、管理費(fèi)),出借人可以同時(shí)主張,也可以從逾期利率、違約金或其他費(fèi)用中選擇進(jìn)行主張,但是,總計(jì)不能超過(guò)合同成立時(shí)一年期LPR的四倍。出借人一定要再次注意合同的利率上限問(wèn)題。

法律依據(jù):《規(guī)定》第28條、第29條。

三、還款事項(xiàng)

8. 當(dāng)事人沒(méi)有約定還款順序,借款人應(yīng)該如何還款?

答:一項(xiàng)債權(quán)的內(nèi)部還款順序依次為:實(shí)現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費(fèi)用、利息、主債務(wù)。其中,實(shí)現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費(fèi)用包括訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、通知保證人的費(fèi)用、律師費(fèi)、以及其他的合理費(fèi)用。

我們認(rèn)為,實(shí)現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費(fèi)用不受一年期LPR的四倍上限的約束,因?yàn)槭茉撋舷藜s束的“其他費(fèi)用”主要涉及的是出借人和借款人所約定的服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、管理費(fèi)等,屬于借款人為獲得借款而支付的必要成本。但是,實(shí)現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費(fèi)用,是權(quán)利人為保護(hù)自己合法權(quán)益而發(fā)生的費(fèi)用,與借款人為獲得借款而支付的成本的性質(zhì)截然不同,因此,我們認(rèn)為,這些費(fèi)用不受一年期LPR的四倍上限的約束。

如果當(dāng)事人之間有多項(xiàng)種類相同的債權(quán)債務(wù),即多項(xiàng)金錢債務(wù)關(guān)系,首先,由借款人指定其清償?shù)膫鶆?wù),優(yōu)先決定清償?shù)捻樞?。其次,如果借款人沒(méi)有指定,應(yīng)當(dāng)先履行已經(jīng)到期的借款合同;再次,如果這些債務(wù)都已經(jīng)到期,那么,先履行沒(méi)有擔(dān)保或者擔(dān)保最少的借款合同;從次,如果都沒(méi)有擔(dān)?;蛘邠?dān)保相同時(shí),那么,先履行借款人負(fù)擔(dān)較重的金錢債務(wù);最后,如果負(fù)擔(dān)都相同,那么,按照債務(wù)到期的先后順序履行;另外,如果到期的時(shí)間相同,那么,借款人應(yīng)當(dāng)按照債務(wù)的比例進(jìn)行償還。

法律依據(jù):《民法典》第561條、第560條。

9. 借款人要求延期還款,出借人可以拒絕嗎?借款人逾期還款應(yīng)如何處理?

答:出借人當(dāng)然可以拒絕。因?yàn)?,延期還款必須經(jīng)過(guò)出借人的同意,而且必須在還款期限屆滿前向出借人申請(qǐng)。因此,如果借款人在還款期限屆滿后要求延期還款,此時(shí)則為逾期還款,借款人需要支付逾期利息,并償還本金和利息。對(duì)于借款人的延期申請(qǐng),如果出借人不同意或者未明確表示,借款人不能延期還款。

法律依據(jù):《民法典》第676條、第678條。

10. 出借人可以要求提前還款嗎?

答:一般而言,如果當(dāng)事人沒(méi)有約定可以提前還款,出借人不能要求提前還款。但是,如果借款人未按照約定的借款用途使用借款,出借人可以提前收回借款。

例如,借款人將款項(xiàng)用于違法犯罪,違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定,違背公序良俗的活動(dòng),比如購(gòu)買毒品、購(gòu)買槍支彈藥、私畫停車線、支付代孕費(fèi)用等。

另外,如果合同基礎(chǔ)發(fā)生變化,對(duì)出借人明顯不公平,出借人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同,要求提前到期債權(quán)。

例如,借款合同是建立在借款人的可預(yù)期收入在一定范圍的基礎(chǔ)上而簽訂的,如果借款人在借款期間內(nèi)不具備這一條件了,對(duì)于出借人收回本金和利息明顯不公平,出借人可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu),要求提前到期債權(quán)。

法律依據(jù):《民法典》第533條、第667條、第673條。

四、債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓和抵銷

11. 出借人如何轉(zhuǎn)讓債權(quán)?

答:出借人或者債權(quán)受讓人首先應(yīng)當(dāng)通知借款人轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),如果沒(méi)有通知,債權(quán)的轉(zhuǎn)讓對(duì)借款人不發(fā)生效力。但是,出借人與受讓人之間債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力不受影響。同時(shí),出借人一般不能撤銷債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知,除非受讓人同意。如果債權(quán)轉(zhuǎn)讓增加了履行費(fèi)用,出借人應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)這一費(fèi)用。當(dāng)然,擔(dān)保人也可以成為債權(quán)的受讓人。

債權(quán)轉(zhuǎn)讓之后,受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,例如抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán);如果從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身,則受讓人無(wú)法取得,例如,精神損害撫慰金的請(qǐng)求權(quán)。同時(shí),借款人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后,借款人對(duì)出借人的抗辯,也可以向受讓人主張。

關(guān)于抵押權(quán),債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。如果當(dāng)事人未辦理抵押物登記,不得對(duì)抗第三人。

法律依據(jù):《民法典》第546條、第547條、第548條、第550條;(2004)民二終字第212號(hào)、(2015)民申字第2494號(hào)、(2016)最高法民申2296號(hào)、(2016)最高法民申1471號(hào)。

12. 借款人如何轉(zhuǎn)移債務(wù)?

答:首先,借款人轉(zhuǎn)移債務(wù),需要經(jīng)過(guò)出借人同意,在此基礎(chǔ)上,借款人可以將全部或者部分債務(wù)轉(zhuǎn)移給第三人。如果借款人或者第三人催告出借人在合理期限內(nèi)予以同意,出借人沒(méi)有表示,視為出借人不同意轉(zhuǎn)讓。

轉(zhuǎn)移債務(wù)之后,新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯。但是,原債務(wù)人對(duì)債權(quán)人享有債權(quán)的,新債務(wù)人不得向債權(quán)人主張抵銷。

轉(zhuǎn)移債務(wù)的同時(shí),新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù),但是,如果該從債務(wù)專屬于原債務(wù)人自身,新債務(wù)人不需要承擔(dān)。具體而言,專屬于原債務(wù)人的債務(wù)是指,基于扶養(yǎng)關(guān)系、撫養(yǎng)關(guān)系、贍養(yǎng)關(guān)系、繼承關(guān)系產(chǎn)生的給付義務(wù),以及勞動(dòng)報(bào)酬、退休金、養(yǎng)老金、撫恤金、安置費(fèi)、人壽保險(xiǎn)、人身傷害賠償?shù)慕o付義務(wù)。

法律依據(jù):《民法典》第551條、第553條、第554條。

13. 借款人可以主張抵銷債務(wù)嗎?

答:當(dāng)然可以抵銷。

首先,如果當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),而且債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)都相同,任何一方都可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的到期債務(wù)進(jìn)行抵銷。但是,如果根據(jù)債務(wù)性質(zhì)、按照當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定不得抵銷的,債務(wù)不得進(jìn)行抵銷。例如,不得以同種類物代替的合同,單純提供勞務(wù)的債務(wù),合伙人發(fā)生與合伙企業(yè)無(wú)關(guān)的債務(wù),相關(guān)債權(quán)人不得以其債權(quán)抵銷其對(duì)合伙企業(yè)的債務(wù)。

其次,如果互負(fù)的債務(wù)在標(biāo)的物種類、品質(zhì)不相同時(shí),當(dāng)雙方協(xié)商一致時(shí),可以抵銷,否則不能抵銷。

如果當(dāng)事人主張抵銷,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方,不要求采取訴訟的方式。通知自到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。同時(shí),抵銷不得附條件或者附期限。

法律依據(jù):《民法典》第568條、第569條,《合伙企業(yè)法》第41條。

五、民間借貸的擔(dān)保

14. 民間借貸中的擔(dān)保方式有哪些?

答:擔(dān)保方式有三種,分別是抵押擔(dān)保,保證擔(dān)保,質(zhì)押擔(dān)保。擔(dān)保不可以口頭約定,應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立。

第一,抵押擔(dān)保是指,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某一特定物的占有,而將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

第二,保證擔(dān)保是指,出借人與保證人約定,當(dāng)借款人到期不能履行借款債務(wù)時(shí),由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的一種保證方式,分為一般保證和連帶責(zé)任保證兩種方式。

第三,質(zhì)押擔(dān)保是指,為擔(dān)保債的履行,債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)的拍賣/變賣價(jià)金優(yōu)先受償。

15. 這三種擔(dān)保分別需要寫明什么內(nèi)容呢?

答:針對(duì)抵押合同,應(yīng)當(dāng)載明(1)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額;(2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(3)抵押物的名稱、數(shù)量;(4)抵押擔(dān)保的范圍。

針對(duì)保證合同,應(yīng)當(dāng)載明(1)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額;(2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(3)保證的方式、范圍和期間。

另外,如果當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確,按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任。如果沒(méi)有約定保證期間或者約定不明確,保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個(gè)月。如果主債務(wù)履行期限沒(méi)有約定或者約定不明確,保證期間自債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期屆滿之日起計(jì)算。如果約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿的,視為沒(méi)有約定。

針對(duì)質(zhì)押合同,應(yīng)當(dāng)載明(1)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額;(2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(3)質(zhì)物的名稱、數(shù)量;(4)質(zhì)押擔(dān)保的范圍;(5)質(zhì)物移交的時(shí)間。

法律依據(jù):《民法典》第686條、第692條。

六、示范借條

最后,針對(duì)民間借貸可能遇到的坑,筆者傾情獻(xiàn)上一個(gè)示范借條,供大家參考,其中“【】”內(nèi)為相應(yīng)的提示!

1. 示范借條

借 條

為購(gòu)買房屋,今收到亞當(dāng)(身份證號(hào):123456XXXXXXXX8888)以現(xiàn)金出借的人民幣叁萬(wàn)元整(¥30000.00),借期伍個(gè)月,月利率佰分之壹(1%),貳零貳壹年拾月貳拾壹日到期時(shí)本息一并還清。如到期未還清,按月利率佰分之壹點(diǎn)貳(1.2%)計(jì)付逾期利息。立此為據(jù)。

借款人:夏娃

(身份證號(hào):521314XXXXXXXX6666)

貳零貳壹年伍月貳拾壹日

2. 示范借條解讀

示范借條

借 條【說(shuō)明字據(jù)性質(zhì)】

【建議標(biāo)題和正文之間不要空行;建議出借人提供黑色簽字筆,借款人全文手寫;建議正文左右不要太多留白】

為購(gòu)買房屋【表明借款目的和用途】,今收到【表明借款已收到】亞當(dāng)【出借人的全名,與身份證上保持一致】(身份證號(hào):123456XXXXXXXX8888)以現(xiàn)金【若為銀行轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬、支付寶轉(zhuǎn)賬,應(yīng)注明相應(yīng)的出借方式,并保留相關(guān)憑證;金額較大的借款建議使用銀行轉(zhuǎn)賬】出借的人民幣叁萬(wàn)元整(¥30000.00)【大寫數(shù)字、阿拉伯?dāng)?shù)字、幣種都要寫明】,借期伍個(gè)月【借期明確且大寫】,月利率佰分之壹(1%)【利率注明年利率或月利率,且大寫;注意利率上限,不能超過(guò)同期一年期LPR的四倍;若無(wú)利息,則可省略這一部分】,貳零貳壹年拾月貳拾壹日到期時(shí)本息一并還清【注明還款方式】。如到期未還清,按月利率佰分之壹點(diǎn)貳(1.2%)計(jì)付逾期利息【注明逾期利率和計(jì)息基數(shù),要大寫;注意利率上限】。立此為據(jù)【正文收尾,防止添加內(nèi)容】。

【建議正文和簽名之間不要空行】

借款人:夏娃

【由借款人在手寫的名字上按指??;若是夫妻共同債務(wù),借款人的配偶也應(yīng)在此處簽名并按指印】

(身份證號(hào):521314XXXXXXXX6666)

貳零貳壹年伍月貳拾壹日【大寫實(shí)際支付日期】

【裁剪掉以下的空白紙張】

3. 注意事項(xiàng)

① 建議借條書寫在借款人身份證正反面復(fù)印件的上方;

② 建議借款人將原件復(fù)印一份留存,并要求出借人在復(fù)印件上手寫“以上復(fù)印件內(nèi)容與借條原件一致”并簽名確認(rèn);

③ 借款本息還清之后,用黑色筆將借條全文用一個(gè)方框框住,并沿著對(duì)角線打一個(gè)大叉,在方框下方手寫“以上借條所涉全部本息已于X年X月X日還清”,出借人和借款人雙方簽字確認(rèn),出借人保留該原件,借款人留存復(fù)印件。

看到這里,相信您已經(jīng)對(duì)如何應(yīng)對(duì)民間借貸合同中的各種問(wèn)題了然于胸了,希望這篇民間借貸合同指南對(duì)您有所幫助!