信用貸款影響按揭嗎？信用貸款對(duì)房貸影響大嗎？不少人在信用貸款上和房貸的問(wèn)題上糾結(jié)很多，為什么這么說(shuō)？近來(lái)，好多朋友都在咨詢信用貸款會(huì)不會(huì)影響房貸？信用貸款影響按揭嗎？究竟信用貸款會(huì)不會(huì)影響到這些？來(lái)看看以下為大家搜集整體的相關(guān)介紹吧！信用貸款影響按揭嗎？辦理過(guò)信用貸款并按時(shí)償還，則不會(huì)影響個(gè)人首套房屋按揭的審批；如信用貸款還款期間存在嚴(yán)重逾期，那么會(huì)對(duì)個(gè)人首套房屋按揭的審批有一定影響。辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。信用貸款對(duì)房貸影響大嗎？通常情況下，有了信用貸款，個(gè)人的征信記錄以及銀行的貸款系統(tǒng)里都會(huì)有顯示。而且這種情況下如果想要再貸款買(mǎi)房，有申請(qǐng)房貸的打算，貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)考察借貸的個(gè)人還款能力。1、如果當(dāng)下借貸人的還款能力比較好，并且負(fù)債情況也良好的話，那么對(duì)于銀行審核房貸申請(qǐng)的影響并不會(huì)很大，2、如果這個(gè)時(shí)候還款能力比較差的話，通常就會(huì)有一定的影響了。(1)個(gè)人或是家庭資產(chǎn)負(fù)債情況。在銀行房貸審查中一般不會(huì)過(guò)分糾纏于家庭資產(chǎn)負(fù)債率，但是大致的指標(biāo)不應(yīng)超過(guò)50-60%。如果借款人的信用貸款揮霍一空，并且名下無(wú)房五車(chē)無(wú)存款，那么對(duì)于新的貸款申請(qǐng)，銀行是不會(huì)通過(guò)的。(2)還款能力。銀行主要是通過(guò)借款人的銀行流水、月收入來(lái)判斷的。小編舉個(gè)例子，如果借款人每月收入為1萬(wàn)，每月房貸要還5000，那么銀行審批角度認(rèn)為還款能力是充足的。但是借款人現(xiàn)在有著信用貸款要還，有著自身負(fù)債率，那么銀行會(huì)考慮貸款申請(qǐng)究竟能不能申請(qǐng)獲批，而銀行為了合理的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于借款人的還款能力有著一定的要求。(3)個(gè)人征信。如果借款人一不小心忘記按時(shí)還貸，那么借款人會(huì)因?yàn)橛馄谖催€款而影響到自己的征信記錄，進(jìn)而影響到其他貸款審批。總的來(lái)說(shuō)，信用貸款只要不逾期，不出現(xiàn)不良信用記錄，影響不了你的征信的話其實(shí)是不影響你房貸申請(qǐng)和貸款的。同樣這也說(shuō)明了信用的重要性，故而提醒辦過(guò)信用貸款的朋友們一定要記得及時(shí)還款，不要因?yàn)橛馄诙斐刹槐匾暮蠊? 查看全文 下載手機(jī)客戶端閱讀全文 >