做生意
01
營業(yè)執(zhí)照:至少需要滿1年以上,最好2年以上
02
流水:小微企業(yè)月流水至少10萬以上,季度結(jié)息(每年的3、6、9、12月份銀行都會給持卡人賬戶發(fā)放季度利息,結(jié)息收入都有備注)最好有10元以上。中大型企業(yè)憑對公流水在銀行就有大額度的信貸授信,銀行會主動聯(lián)系這類企業(yè)。小微企業(yè)個人流水或者對公流水都是可以的。
03
納稅:納稅企業(yè)在銀行都會有一定的信貸額度,這個也是常見的稅務(wù)信貸(簡稱:稅貸),是國家要求銀行對納稅企業(yè)的扶持。納稅額度正常一年2萬以上為最基本的,當(dāng)然越多越好,銀行給到的額度是根據(jù)納稅金額進(jìn)行放大的。納稅金額越高那么授信額度就會越大。額度上限300萬。最好不要有滯納金(不知道的可以問公司會計)。
04
開票:俗稱開票貸,年開票金額至少100萬以上才算達(dá)到基本門檻。開票貸和稅貸不沖突,但利息比稅貸要高很多。
企業(yè)信貸優(yōu)先級:稅貸>開票貸>流水貸(部分銀行針對當(dāng)?shù)氐挠蟹績?yōu)質(zhì)企業(yè)主也會有一定的信貸授信)
其他
01
保單貸:保單貸只有個別銀行在做,壽險保單生效至少滿足2年以上。且要有合理的收入來源。
02
按揭房信貸:本人名下有按揭房,且按揭時間至少半年以上為門檻,最好2年以上且本人征信報告有顯示按揭房在還。
03
車子:按揭車在銀行幾乎是不算貸款條件,全款車倒是可以去銀行做抵押。
04
裝修貸:名下有房或者愛人名下房產(chǎn)都可以,有穩(wěn)定收入來源(上班需要收入證明或者法人對公or對私流水)。近期有房子需要裝修,裝修前后的照片銀行是要上門拍照的。另裝修貸只有等額本息的還款方式,不存在其他還款方式。利率較低。(微信公眾號:我的行業(yè)解說)
優(yōu)先級:裝修貸>按揭房>保單>車子
下期講信貸最重要的一個條件:征信報告