隨著人們對(duì)貸款的需求，很多銀行都推出了經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押貸款，也間接給企業(yè)提供了一種新的融資方式。
1、貸款操作簡(jiǎn)單
相對(duì)于另外的企業(yè)貸款方式來(lái)說(shuō)，經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押貸款操作簡(jiǎn)單，并且更容易得獲得銀行貸款。
2、擔(dān)保方式靈活
經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押貸款，除了能用經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押作為擔(dān)保外，還能提供銀行認(rèn)可的另外的財(cái)產(chǎn)抵押、質(zhì)押、第三方保證，以及連帶責(zé)任保證等。
3、貸款期限較長(zhǎng)
經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押貸款的期限，最長(zhǎng)可達(dá)10年。企業(yè)獲得貸款后，能長(zhǎng)期使用錢(qián)。
4、還款方式獨(dú)特
銀行可考慮到經(jīng)營(yíng)性物業(yè)的租金回收，有一定的期性。一般采取采取按季或者按月結(jié)息、歸還貸款本息的還款方式。
清楚了經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押貸款的優(yōu)點(diǎn)，借款人在辦理經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押貸款前，就可以充分的做好申請(qǐng)貸款的準(zhǔn)備，一方面節(jié)省貸款的時(shí)間，另一方面也增加成功獲貸的機(jī)率。