不同的貸款機(jī)構(gòu),不同的貸款類(lèi)型,甚至同一個(gè)貸款機(jī)構(gòu)同樣貸款產(chǎn)品利息都有很大的差距,這里面的原因是比較復(fù)雜的,通常來(lái)說(shuō)影響貸款利率的因素主要有資金成本,風(fēng)險(xiǎn)高低、資金利用率等。當(dāng)然有時(shí)候信息不對(duì)稱(chēng)、時(shí)間,市場(chǎng)需求等其他因素也會(huì)造成貸款利息有較大的差距。


我們舉一個(gè)簡(jiǎn)單的例子,比如銀行一年期的房產(chǎn)抵押貸款利率在8%左右,而一個(gè)小貸公司的無(wú)抵押信用貸款一個(gè)月的利率在2.5%左右,年化利率達(dá)到30%左右,兩者相差22%。


為什么這兩者的利率會(huì)有如此大的差距呢?


首先是資金成本


銀行的貸款資金主要來(lái)自存款,目前存款利率大概如下表:


如果把活期跟定期綜合起來(lái),銀行總體實(shí)際的資金成本不會(huì)超過(guò)3%。


而小貸公司的資金主要是自有資金、股東注資、還有銀行貸款(從銀行借款再放出去),所以小貸公司的資金成本比較高,綜合資金成本至少在8%以上(考慮自有資金的機(jī)會(huì)成本)。


所以資金成本不同造成了不同貸款機(jī)構(gòu)之間的貸款利率有較大的差距。


2、風(fēng)險(xiǎn)成本


銀行對(duì)貸款客戶的要求比較高,不論是對(duì)職業(yè),信用還是抵押物都有較高要求,客戶違約的成本較低,比如抵押貸款就算用戶還不上,銀行還可以通過(guò)拍賣(mài)抵押物獲得賠償資金。


而小貸公司針對(duì)的一般都是銀行的次級(jí)客戶,就是不符合銀行要求的客戶,這些客戶本身資質(zhì)比較差,對(duì)應(yīng)的違約風(fēng)險(xiǎn)比較高,所以小貸公司只能通過(guò)提高利率來(lái)對(duì)沖風(fēng)險(xiǎn)。比如一個(gè)小貸公司一年放款5個(gè)億,資金成本8%,其他費(fèi)用支出5000萬(wàn)(包括人工,辦公,營(yíng)銷(xiāo)、財(cái)務(wù),稅收等費(fèi)用),占放款量的10%,假如壞賬率是5%,意味著只有4.75億能帶來(lái)收益,所以為了保證不虧損,利率至少要定到24%。


因此風(fēng)險(xiǎn)成本不同也造成不同的貸款機(jī)構(gòu)定價(jià)利率不同。


上面我們提到的這兩點(diǎn)主要針對(duì)不同的貸款機(jī)構(gòu)之間的貸款產(chǎn)品,但在實(shí)際操作中,同一貸款機(jī)構(gòu)針對(duì)不同的貸款產(chǎn)品,或者不同的客戶的利率也有較大差距。


比如有抵押的貸款風(fēng)險(xiǎn)低,利率也低;


無(wú)抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)高,利率也高;


針對(duì)不同的客戶,工作穩(wěn)定、收入高(比如公務(wù)員、事業(yè)單位)風(fēng)險(xiǎn)低對(duì)應(yīng)利率也低;工作不穩(wěn)定,收入較低(普通工作)風(fēng)險(xiǎn)較高,利率也會(huì)跟著高;信用好的風(fēng)險(xiǎn)低,利率低,信用有逾期的風(fēng)險(xiǎn)較高,利率也高等等。


所以貸款機(jī)構(gòu)一般會(huì)針對(duì)不同的客戶設(shè)計(jì)不同的產(chǎn)品,所對(duì)應(yīng)的利率也不同。


此外不同的還款方式占用的資金成本不一樣,對(duì)應(yīng)的利率也不一樣,比如等額本息占用資金較少,利率可以相對(duì)較低,而先息后本占用資金較久,所以利率相對(duì)較高,借唄就是個(gè)典型的例子。


其他影響因素。


其他影響因素也很多,比如時(shí)間,如果你想加快貸款放款的速度,你可以提高成本,要銀行或者其他貸款機(jī)構(gòu)會(huì)優(yōu)先給你放款,那你就需要承擔(dān)更高的貸款成本。


還有一個(gè)就是信息不對(duì)稱(chēng),比如都是同一家銀行的貸款產(chǎn)品,你直接去銀行辦理貸款,成本可能只需要8%左右,但是你找到中介去辦理的話,可能就要額外加3%到5%之間的服務(wù)費(fèi)。


另外在不同的時(shí)機(jī),貸款需求的情況可能不一樣,在市場(chǎng)對(duì)貸款需求比較旺盛的時(shí)候,銀行或者其他貸款機(jī)構(gòu)就有可能提高貸款利率,而在貸款需求比較萎靡的時(shí)候,銀行可能就會(huì)降低貸款的利率。


還有其他影響因素,我們就不一一列舉了。