編者按：在現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，人們?cè)絹?lái)越多的需要貸款，有人做車貸，有人做房貸，有人企業(yè)也做貸款，如果要將貸款進(jìn)行分類，其實(shí)可以分為兩類：一是信用貸款；二是抵押貸款。那么對(duì)于這兩者，我們?cè)撊绾翁暨x適合自己的貸款方式呢？首先，我們應(yīng)該先弄清楚“信用貸款”與“抵押貸款”之間的差異在哪兒。今天小編就來(lái)給您說(shuō)說(shuō)這兩種方式的貸款有何區(qū)別。
信用貸款和抵押貸款最根本的區(qū)別就是前者是根據(jù)你的社會(huì)信用和財(cái)力情況決定的放貸行為。后者是用你固有的資產(chǎn)作為抵押的放貸行為，信用貸款銀行所要面臨的風(fēng)險(xiǎn)是最大的， 一般信用貸款揮那些在知名公司并且有一定地位和收入的人才可以被通過(guò)。
一、貸款方式不同
申請(qǐng)信用貸款是借款人憑個(gè)人信用申請(qǐng)的貸款，無(wú)需提供抵押物作擔(dān)保，只要有穩(wěn)定的工作和收入，具備按時(shí)足額償還貸款本息的能力，即可提出申請(qǐng)。而抵押貸款是借款人提供符合貸款機(jī)構(gòu)要求的抵押物作抵押申請(qǐng)的貸款。
二、貸款額度不同
發(fā)放信用貸款由于貸款機(jī)構(gòu)需要承擔(dān)較高資金風(fēng)險(xiǎn)，所以貸款額度比較小，一般為個(gè)人月收入的10-20倍；而抵押貸款有了抵押物作擔(dān)保，從而降低了貸款機(jī)構(gòu)的放貸風(fēng)險(xiǎn)，所以貸款額度較高。
三、貸款利率不同
與信用貸款相比，抵押貸款利率稍低一些，因?yàn)橛械盅何镒鲹?dān)保，貸款機(jī)構(gòu)需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較小，而信用貸款需要貸款機(jī)構(gòu)承擔(dān)較高的風(fēng)險(xiǎn)，所以給予借款人的貸款利率較高。
四、貸款期限不同
信用貸款期限一般為三年，最長(zhǎng)可達(dá)五年；但是抵押貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)十年。
五、貸款要求不同
申請(qǐng)信用貸款必須擁有良好的信用記錄，以及穩(wěn)定的收入和工作，當(dāng)然收入過(guò)低者與此項(xiàng)貸款無(wú)緣；而申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，只要抵押物符合要求，貸款機(jī)構(gòu)對(duì)信用情況及收入的要求可以適當(dāng)放寬。
六、放款時(shí)間不同
由于抵押貸款需要走評(píng)估、抵押登記都手續(xù)，所以放款速度較慢，一般需要十五個(gè)工作日左右；而信用貸款只需對(duì)借款人的資質(zhì)情況作考察，所以兩三天就能放款。
七、資質(zhì)審核程度不同
信用貸款沒(méi)有抵押物作擔(dān)保，所以貸款機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的資質(zhì)審核非常嚴(yán)格；而抵押貸款相對(duì)要寬松一些，因?yàn)槿绻悴荒馨磿r(shí)足額還款，貸款機(jī)構(gòu)還可處理抵押物。
提醒：貸款是件大事，需要貸款多了解幾家貸款機(jī)構(gòu)，不要隨意找家就做。無(wú)論是選擇信用貸還是抵押貸，關(guān)鍵要從額度、利率、期限、放款速度等多方面綜合考慮，選擇適合自身的貸款產(chǎn)品。以免造成像一些客戶，款也沒(méi)批下來(lái)，自己征信被一些貸款機(jī)構(gòu)整的款七八糟，對(duì)自己造成不必要的影響。