信用貸


所謂的信用貸,又叫無抵押貸款,就是憑身份證就能借到的錢,通通都叫信用貸。


只要是一個正常的人,年滿18-60歲,有固定工作都可以借到。


信用貸正因為沒有抵押物,所以額度一般不會很高,但這些額度會受某些因素的影響,比如:


一個普通上班族和一個世界五百強的工程師所能貸到的金額肯定不同;


在三四線城市工作與在一線城市工作所能貸到的金額也會不同;


同樣是勞動者,體制內和體制外所能貸到的金額也會不同。


盡可能地靠近更有優(yōu)勢的一面,你會貸到更多,這需要你有一定的學歷和能力助你登上更高層次的工作崗位。


如果你能增加你的社保和公積金基數(shù)也是可以的,這也能代表你實力的一部分。


如何貸

我們建議去銀行走正規(guī)渠道申請這些信用貸,中農工建都有相應的產品,正規(guī)銀行申請到的信用貸利率都是非常便宜的,每月利率大概0.3%左右。


如果你有公積金,可以申請公積金貸款,如果你有房產證,可以申請裝修貸款,如果你有營業(yè)執(zhí)照,還可以申請經營性貸款,這種經營貸是支持小微企業(yè)的,不是抵押貸,額度很低,也是屬于信用貸,各地方支持力度不同,有些地方政府會貼息。


有些銀行是以發(fā)卡的形式,有些銀行是以放款的形式,發(fā)卡的形式在征信上每月只顯示還款金額,放款形式的會全額上征信。


可能每家銀行叫的名字不同,但本質都是信用貸產品。


所以我們一般建議優(yōu)先申請工行E分期和中行優(yōu)客分期,最后再考慮農行和建行的裝修貸。


當然還有其他銀行的,比如郵儲銀行,渤海銀行,江西銀行,廣州銀行,以及各地的農商行,也有類似不上征信的信用貸。


還有一種信用貸是算信用卡負債的,比如廣發(fā)財智金,浦發(fā)萬用金,招行E招貸,中信圓夢金,華夏極速貸,交行好享貸等等,這些不單獨上征信,但是會在征信上顯示最大使用額度,也建議放在后面再用,一般只要你的信用卡用得好,基本都有這種額度。


其他的網貸,比如借唄、金條、360、微粒貸等等,也是屬于信用貸,但這些會全部上征信,一般都不建議用。


上面所說的銀行信用貸,是可以分期三到五年的,還款壓力小,但這些小的金融公司抗風險能力低,所以他們一般只有一年期,只能等額本息還款,而且利率非常高。


貸多少

如果沒有全額上征信的信用貸,原則上能申請多少家就可以貸多少家,但如果有上征信的,最多也就只能借兩到三筆。


銀行會根據(jù)每個人的資質和條件匹配一定的額度,而如果占用授信較高的話,那再申請肯定是批不了的,所以我們在辦的時候一定要控制好先后順序。


一般來說,每筆信用貸30萬,如果是在體制內或者上市公司高管可以貸款50-80萬,當然還是那句話,你在北上廣深與在黑龍江鶴崗貸的金額肯定不同,所以有機會還是一定要去大城市。


如果找一些貸款中介,他可能會同時幫你申請兩三家,這樣就能同時貸兩三筆,當然他也是要收費的,這就是用他們的好處所在了,如果費用太高,還是不建議,在一線城市大概每筆貸款的費用是1-2個點左右,小地方的收費可能很貴。


很多中介可能會告訴你,幫你申請三家,每家三十萬,一共90萬,對于急用錢的你,可能很容易就上鉤了,但實際情況是,你最多只能申請到兩家,這里指的五大行的信貸產品。


要想增加自己的授信,首先還是要完善資質,社保公積金流水征信一樣都不能少,房貸越多越好,自身條件一般,就不要去試了,回頭費用交了,款又沒貸到,即便沒收錢,查了征信也不好,下一次貸款又要往后延幾個月了。


劃重點

不管是什么樣的貸款,一旦上了征信,都會侵蝕流水的,在你下次貸款時,收入流水必須要同時覆蓋現(xiàn)有負債和即將申請的負債。


這就是我提醒大家的,無論何時何地,都要養(yǎng)好征信,做好流水。


能不能借這個錢,取決于你的賺錢能力,信用貸都是等額本息的,所以年化利率應該乘以2才是它的實際利率,算一下你的收益率就知道劃不劃算了。


有人問我是不是公積金交得越多就可以貸得越多?提這個問題的人基本是沒有了解到上面說的這些基本常識,也可以說是純粹不懂。


具體的額度除了要看你的基本資質,還需要看你的最高授信,再扣除已有負債,才是最終能批復的額度。


一般有實力的中介收費是不貴的,因為他們資源關系到位,有足夠的信心和能力,那些一見面就夸下??谡f保證能幫你貸到款的,建議馬上遠離。


不要用房子去做二押,抵給外面一些小公司,他們不僅費率高,還有砍頭息,還的時候分分鐘能讓你破產。


如果你覺得這大幾十萬的信用貸不夠,那是說明你沒掌握方法,也不知道還有更多的產品適合你。


我是@拿鐵說房 ,熟悉卡貸操作和買房咨詢,歡迎關注。