在互聯(lián)網(wǎng)時代,消費者可以足不出戶買到屬于自己所需的商品,只要不停水停電停天然氣有網(wǎng)絡,有些人1個月不出門也沒有問題,但是我們誠信借貸的每一筆錢都會記錄下來,在個人征信記錄中展示出來。在真正需要向商業(yè)銀行或者金融機構進行借貸的時候,無需多言展示個人征信記錄即可,審核人員一看便知能否下批貸款。


什么是資產(chǎn)負債率?


資產(chǎn)負債率=負債總額/資產(chǎn)總額×100%




資產(chǎn)負債率這個指標反映債權人所提供的資本占全部資本的比例,也被稱為舉債經(jīng)營比率。




個人征信記錄中的負債率過高,不管是申請新的信用卡,還是進行正常的借貸都會很難審批通過。負債率過高會讓商業(yè)銀行覺得借貸人的還款壓力較大,已經(jīng)超出了個人的還款范圍,在將來會有很大的還款隱患從而導致逾期現(xiàn)象的出現(xiàn),個人征信綜合評分會相對偏低,商業(yè)銀行也會把這一類借貸人列為高危人群。




也許看到這里你會說:“現(xiàn)在誰沒有負債呀?這么高的房價,只要貸款買房都是20年到30年的還款周期,誰的壓力不大?”


商業(yè)銀行或者借貸機構借錢給你,考慮更多的是能否按時還款。如果借貸人每個月必須還款2萬元,每個月工資只有3萬元,資產(chǎn)負債率=2萬元/3萬元=66.67%,除去每個月的柴米油鹽醬醋茶等等日常消費,恐怕一個月到頭手中也沒剩下多少錢了。要是突然出現(xiàn)失業(yè)、重大疾病、意外狀況等等,就有可能會出現(xiàn)逾期還款的隱患,從而形成一筆呆賬或者壞賬。




借貸人降低自己的負債是非常有必要的,要想貸款成功,騎??葱軄斫o大家說5個辦法:


(1)短期內(nèi)降低負債


如果借貸人剛辦理了一筆30萬的車貸或者裝修貸,個人征信記錄上就會有一筆負債記錄,這時借貸人進行賬單分期的操作,使用24個月甚至是更長的時間來進行分期還款,這樣分攤到每個月的還款金額加上手續(xù)費就變少了,這就會直接降低每月的個人負債率。


(2)減少信用卡數(shù)量


有些持卡人手中有多張信用卡,往往是之前心血來潮進行辦理的,過了“熱度”就棄之不用,或者是1年使用不了幾次,針對于這種狀況應該進行清理一下了。




每張信用卡都會有固定額度,借貸人擁有過多的信用卡會讓審批機構認為負債率過高。這時注銷一些不經(jīng)常用的信用卡,一方面便于之后的管理,另一方面可以在降低負債率后進行新借貸款項時更容易通過。


(3)擔保人貸款


在借貸時找可靠的擔保人,可以選擇身邊的親朋好友中財力較強的人,這樣做可以降低借貸時的放款風險,同時也更加容易通過貸款審批。


(4)抵押貸款


在申請貸款時,有抵押物作為條件進行申請,無論是房子、車子、商鋪,還是手中的股票、存款、定期等等,只要符合審批條件,也是比較容易通過審批流程的。


(5)家庭申請貸款


個人負債率較高,可以選擇以家庭為單位進行申請貸款,這樣做的目的就是為了降低總負債率。騎??葱軄泶騻€比方,借貸人每個月必須還款2萬元,每個月工資有3萬元,丈夫或者妻子每個月收入2萬元,每月還款債務5000元,資產(chǎn)負債率=(2萬元+0.5萬元)/(3萬元+2萬元)=50%,相當于從66.67%的負債率一下降到了50%,這也能夠更有利地去獲得貸款審批資質(zhì)。




家庭負債率不宜過高,對于生活質(zhì)量會有所影響,所以在借貸時大家要考慮清楚今后的一些問題。家庭負債率盡量維持在50%以下,百分比越小還款壓力越小,之后進行借貸也會更加容易,個人征信記錄的綜合評分也會更高。同時借貸人還要記得按時還款,一旦出現(xiàn)逾期還款的不良記錄,哪怕是個人負債率較低,也會導致無法進行正常借貸。