現(xiàn)在，個(gè)人銀行貸款是非常普遍的事情，除了買房子，個(gè)人貸款還可用來裝修、買車、創(chuàng)業(yè)等多個(gè)方面。但是我們自己去銀行貸款其實(shí)并不容易，那么個(gè)人從銀行貸款，需要什么條件呢？
個(gè)人銀行貸款所需要的條件是什么？
第一，個(gè)人收入
個(gè)人收入是向銀行貸款很重要的一個(gè)指標(biāo)。收入越穩(wěn)定越多，向銀行貸款的難度就越低。
第二，個(gè)人信用記錄
自己去銀行貸款，個(gè)人的信用記錄最好沒有五點(diǎn)，不管是貸款記錄或者信用卡使用記錄，最好沒有逾期。有些銀行白戶也是不能貸款的。
第三，名下有房產(chǎn)或者抵押物
有房產(chǎn)和抵押物，在銀行申請抵押貸款就會(huì)非常容易。因?yàn)殂y行會(huì)認(rèn)為給你貸款風(fēng)險(xiǎn)會(huì)很小，再不濟(jì)可以沒收你的抵押物來挽回?fù)p失。
第四，第三方擔(dān)保
銀行有擔(dān)保貸款產(chǎn)品，可以找擔(dān)保公司或者擔(dān)保人給你做第三方擔(dān)保。因?yàn)橛辛说谌綋?dān)保對銀行來說風(fēng)險(xiǎn)會(huì)降低很多。但是找擔(dān)保公司或者擔(dān)保人貸款也不容易。有很多人被朋友騙來當(dāng)擔(dān)保人，最后幫朋友還款的案例也非常多。
第五，高學(xué)歷
其實(shí)高學(xué)歷對于銀行貸款也是很重要的。就像公務(wù)員貸款是很受銀行歡迎的。
銀行貸款分為幾類
1、創(chuàng)業(yè)貸款
創(chuàng)業(yè)貸款是我們有一定的經(jīng)營生產(chǎn)能力或已經(jīng)在從事產(chǎn)生經(jīng)營活動(dòng)了，因?yàn)閯?chuàng)業(yè)或者再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請，經(jīng)銀行認(rèn)可發(fā)放的一種專項(xiàng)貸款。
2、個(gè)人抵押貸款
個(gè)人抵押貸款是指可以將房、車等抵押物抵押給銀行的一種貸款方式。對于創(chuàng)業(yè)者來說，可以把這種貸款用于創(chuàng)業(yè)。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價(jià)的70%。具體的貸款金額要看抵押物價(jià)值和銀行產(chǎn)品，每個(gè)銀行產(chǎn)品最高貸款額度都有所不同。
3、質(zhì)押貸款
除了存單可以質(zhì)押外，以國庫券、保險(xiǎn)公司保單等憑證也可以輕松得到個(gè)人貸款。存單質(zhì)押貸款可以貸存單金額的80%;國債質(zhì)押貸款可貸國債面額的90%;保險(xiǎn)公司推出的保單質(zhì)押貸款的金額不超過保險(xiǎn)單當(dāng)時(shí)現(xiàn)金價(jià)值的80%。
4、消費(fèi)貸款
個(gè)人消費(fèi)貸款是指銀行向個(gè)人客戶發(fā)放的有指定消費(fèi)用途的人民幣貸款業(yè)務(wù)，用途主要有個(gè)人住房、汽車、一般助學(xué)貸款等消費(fèi)性個(gè)人貸款。消費(fèi)貸款條件，18-55周歲，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備還款能力。最重要的是，要有明確的貸款用途。個(gè)人消費(fèi)貸款不可以用于投資等。
隨著社會(huì)的發(fā)展，貸款大家都不陌生，而我們自己去銀行進(jìn)行貸款時(shí)，銀行會(huì)根據(jù)我們的個(gè)人財(cái)產(chǎn)情況，信用情況，抵押物情況等綜合情況，為我們進(jìn)行辦理。所辦理貸款的金額、還款方式、利息都會(huì)根據(jù)銀行產(chǎn)品有所不同。所以我們在銀行貸款的時(shí)候，要根據(jù)自身的情況，比如，所需資金、還款能力等來綜合考慮貸款產(chǎn)品。