有房有車現(xiàn)在可是大眾的基本配置，特別是房子，沒房子可是難討到老婆的，但是問題來了，很多人奮斗很久也買不上房子，畢竟房價是真的很高，這個時候房貸車貸就可完美解決掉買不起房的問題。
個人住房抵押額度貸款
用于申請人購房、購車、裝修、購買家庭大件消費、旅游和教育而發(fā)放的、以住房作為高額抵押，在貸款有效期間和可用額度內(nèi)可多次支用貸款。貸款額度最高為所抵押住房的70%，貸款期限視用途而定，抵押房齡在15年以內(nèi)。
申請條件
申請人應為具有完全民事行為能力的中國公民或者是在中國大陸有居留權的港澳臺自然人或者是中國大陸境內(nèi)有居留權的外國人;
提交身份證明和婚姻情況證明材料，包括身份證、戶口本、臺灣同胞來往大陸通行證等一系列證件;
償債能力證明材料，包括工資證明材料等等;
房屋權屬證明材料，合法有效的購房合同、協(xié)議或者產(chǎn)權證書。
公積金個人住房貸款
受住房公積金管理中心委托提供的用于支持申請人在中國境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造住房的貸款，貸款最高額度按照當?shù)刈》抗e金管理部門的相關規(guī)定，貸款期限也是根據(jù)當?shù)毓e金管理部門的實際情況而定。
申請條件
按時繳納住房公積金，有穩(wěn)定的經(jīng)濟來源，且信用良好有本息償還貸款的能力;
合法有效的住房合同、協(xié)議之類的文件;
規(guī)定的最低額度的自己的資金，有符合要求的資產(chǎn)進行抵押，或者就是有符合要求的代理人或自然人進行擔保。
個人住房貸款
用于大陸境內(nèi)的購買、建造、修改住房的貸款，也稱為商業(yè)性個人住房貸款，貸款額度最高為所購買房子的全部價款或評估價值的70%，貸款期限最高為30年，利率按相關部門的相關利率執(zhí)行。
申請條件
申請人的身份證明材料，包括居民身份證之類的;
還款能力證明材料，要有穩(wěn)定的收入來源;
要提交購房或改造或大修的合同及相關協(xié)議;
首付款的材料證明，就是像購房發(fā)票之類證明，還要填寫貸款申請書;
貸款采取抵押或質(zhì)押的擔保方式，提供相關文件，貸款銀行所認可的抵押評估報告。