目前，申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款常見的擔(dān)保方式主要有：抵押擔(dān)保、抵押加開發(fā)商階段性連帶責(zé)任保證擔(dān)保、抵押加北京市住房貸款擔(dān)保中心階段性連帶責(zé)任保證擔(dān)保等。
對(duì)購買二手住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，應(yīng)采用抵押擔(dān)保方式，完成所購住房抵押登記后發(fā)放貸款。若購買的是新建商品住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，受托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款的銀行，如對(duì)該項(xiàng)目也提供個(gè)人購房貸款，并與開發(fā)企業(yè)簽訂了階段性擔(dān)保協(xié)議，應(yīng)協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)向個(gè)人購房使用住房公積金個(gè)人住房貸款提供與商業(yè)性住房貸款同等的階段性擔(dān)保；受托銀行未與開發(fā)企業(yè)簽訂階段性擔(dān)保協(xié)議，由北京市住房貸款擔(dān)保中心提供階段性擔(dān)保。