貸款買房不管是買房前還是買房后,房貸利率都是人們關(guān)注的重點,尤其是很多人貸款下來了在還貸過程中,想知道房貸利率確定了還會不會調(diào)整,相應(yīng)的房貸利息有多少。那么,房貸利率5.5是多少利息?房貸利率還款中會調(diào)整嗎?一起來了解下。房貸利率5.5是多少利息?房貸利率5.5是商業(yè)貸款的利率,屬于年利率,按照新的商業(yè)貸款定價方式,這個利率是按LPR+基點定價確定的。則房貸利率5.5%,是在現(xiàn)有LPR(5年期的是4.65%)的基數(shù)上加了85個基點。這個利率不是特別高。至于利息多少,則要按照本金來計算。假設(shè)50萬本金,根據(jù)公式,利息=本金*利率,可以得出利息是27500元。房貸利率還款中會調(diào)整嗎?這個不確定,要看所選擇的房貸利率定價方式。之前辦理的房貸要是選的固定利率,還款中直到貸款結(jié)清為止,房貸利率都是維持不變的,不會調(diào)整。新發(fā)放的商業(yè)貸款利率按LPR+基點定價,在房貸重定價日一年調(diào)整一次。而對借款人來說,房貸利率調(diào)整會影響房貸利息支出,房貸利率上調(diào)利息會變多,借款人要想減少利息支出,在還貸時間超過1年,就可以提前還款,選擇部分提前還款或者是一次性提前還款,本金減少了利息也會變少。以上即是“房貸利率5.5是多少利息”的相關(guān)介紹,希望對大家有所幫助。
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