現(xiàn)在越來越多的人會遇到不同層次的資金問題，在我國金融機構推出的各大貸款業(yè)務中，房屋抵押貸款是目前許多客戶青睞的一款產(chǎn)品。那么，如何辦理個人房屋抵押貸款？下面小編就帶大家來看一看。
房屋抵押貸款，是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產(chǎn)作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。目前，銀行接受抵押的房產(chǎn)類型為商品房、公寓、二次交易并已繳納土地出讓金的已購公房、滿五年的經(jīng)濟適用房和可上市交易的央產(chǎn)房等。
辦理個人房產(chǎn)抵押貸款的申請人需要填寫住房抵押申請書，同時向銀行提交身份證明、收入證明、工作證明、婚姻證明、購房合同、房產(chǎn)估價報告書、鑒定書等其他相關資料。這里要注意一下，證明材料的齊全和完善，將直接影響著銀行審核房貸的速度是否迅速，因此，最好做足準備。
銀行在對申請人提供的所有資料進行審核通過后，借款人要把抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權證書交給銀行收押，同時雙方簽訂借款合同，并進行公證。隨后即可進入放貸階段。借款人收到貸款即日，就要履行按時還本付息的責任和義務。
無論你是正處在哪個階段，未來的有一天，都有可能會需要通過貸款來幫自己解決一些問題。因此，提前的了解一下貸款知識，在平時生活中多加以注意，并不是多余的一件事。