網(wǎng)友買了一套房子（第一套），在銀行貸款20萬，2年后我還清貸款，打算去銀行做二次房屋抵押貸款，那么，房屋貸款二次抵押風(fēng)險(xiǎn)大嗎？針對(duì)這個(gè)問題，小編就介紹一下。
房屋貸款二次抵押風(fēng)險(xiǎn)大嗎如下：
1、貸款利率高
據(jù)小編了解，房屋二次抵押貸款因?yàn)殂y行或小貸機(jī)構(gòu)所承擔(dān)的壓力較大，因此在辦理二次抵押貸款的時(shí)候，貸款利率往往都很高，且貸款利率是按照月來計(jì)算的，一般情況下，二次抵押貸款每月支付的貸款貸款利率為貸款額度的5%左右。
2、還款過程無協(xié)商過程
二次抵押貸款在還款過程中銀行要求尤為嚴(yán)格，在還款過程中，一旦還款者不能還款，銀行或小貸公司將立即將二次抵押的抵押物進(jìn)行拍賣，而不會(huì)給抵押者協(xié)商的機(jī)會(huì)。因此申請(qǐng)者必須注意還款時(shí)間。
3、申請(qǐng)貸款額度不高
二次抵押雖然手續(xù)簡單，但所能申請(qǐng)到的貸款額度并不高。根據(jù)規(guī)定，二次抵押貸款的額度不得超過抵押物原值減去原貸款的額度，一般情況下，所能申請(qǐng)到得貸款在減去原貸款額度的情況下還會(huì)大大折扣。