房屋貸款有沒(méi)有額度限制？據(jù)小編了解，相關(guān)的法律法規(guī)并沒(méi)有對(duì)個(gè)人房貸做出限額的規(guī)定，只是，各銀行在實(shí)際操作中，會(huì)有對(duì)個(gè)人房貸做一定的限額。
這個(gè)審核標(biāo)準(zhǔn)也是活動(dòng)的，對(duì)不同的類型不同收入的人群，其貸款的限額有所不同，一般情況下，小高層、高層住宅個(gè)人的貸款限額在200萬(wàn)以下，洋房、別墅、高根住宅個(gè)人的貸款限額在2000萬(wàn)以下。
如果提供的抵押物足值，貸款申請(qǐng)人的收入良好，風(fēng)險(xiǎn)小，一般都是可以貸抵押物的70%的，沒(méi)有限額的規(guī)定。
對(duì)于房屋貸款有沒(méi)有額度限制來(lái)說(shuō)，具體如下：
1，你的月收入的30%-50%將作為你的每月月供的參考數(shù)。你只能承受你月收入的30%-50%作為你還款的金額。這方面銀行有限制。
2，你的年齡決定你的貸款最長(zhǎng)年限，一般時(shí)間越長(zhǎng)你的月供就越低，但是如果不出現(xiàn)提前還款的情況的話，你累計(jì)還的利息就越多。
所以，你能否貸款50萬(wàn)，最好結(jié)合自己的實(shí)際情況計(jì)算下就知道了。