能在外地辦理房屋貸款嗎？據(jù)小編了解，現(xiàn)在很多銀行支持異地房地產(chǎn)抵押貸款的。但一般對異地房產(chǎn)有一定的準入條件。
其實，不管是抵押貸款也好，無抵押貸款也罷。只要是貸款它都有一個地域的限制。像上邊小編朋友的這類情形銀行或貸款機構(gòu)一般是不予受理的。因為異地房產(chǎn)抵押貸款不僅風(fēng)險大，而且增加申辦貸款成本。現(xiàn)在，銀行或貸款機構(gòu)僅申辦服務(wù)區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)抵押貸款。
舉個例子來講，如果你想要在北京申請房產(chǎn)抵押貸款，那么你只能用北京的房產(chǎn)來抵押，不能用葫蘆島的房產(chǎn)抵押。
雖然異地房產(chǎn)抵押貸款不能辦理，但是也是有辦法可以解決能夠成功獲得貸款的。那就是如果你的父母或配偶在房產(chǎn)所在地，能委托她們到本地銀行或貸款機構(gòu)進行房產(chǎn)抵押貸款申辦，不過應(yīng)該提供委托證明以及房產(chǎn)抵押承諾書，以及銀行需要的相關(guān)資料。
對能在外地辦理房屋貸款嗎來說，有以下幾個要求：
1、房屋的年限在20年之內(nèi);
2、房屋的面積要大于50平米、
3、房屋要有較強的變現(xiàn)能力，也就是房屋所處的位置。