辦理房屋貸款有利率優(yōu)惠嗎

現(xiàn)在買(mǎi)房子最重要的事情就是省錢(qián)，而貸款買(mǎi)房時(shí)，就要看銀行給出的貸款利率是多少了，那么辦理房屋貸款有利率優(yōu)惠嗎？小編就來(lái)介紹下。

對(duì)于辦理房屋貸款有利率優(yōu)惠嗎來(lái)說(shuō)，具體如下：

第一，首選住房公積金貸款

說(shuō)到貸款買(mǎi)房怎么才能獲得優(yōu)惠利率，小編首先向大家推薦使用住房公積金貸款買(mǎi)房。雖然央行出臺(tái)了首套房貸最低下限是基準(zhǔn)利率的7折，但目前基本上沒(méi)有商業(yè)銀行執(zhí)行7折的房貸利率，大都是基準(zhǔn)利率，最低的房貸利率也是基準(zhǔn)利率的0.9倍。

第二，銀行也要“利率比三家”

央行出臺(tái)的房貸新政大都是一些原則性意見(jiàn)，予以了各商業(yè)銀行很大的自主權(quán)，正因如此各商業(yè)銀行可以根據(jù)自身的實(shí)際情況決定是否給客戶房貸優(yōu)惠利率。雖然目前市場(chǎng)上并沒(méi)有出現(xiàn)7折優(yōu)惠利率，但也有銀行給出了9折、9.5折的優(yōu)惠利率，正因如此大家在選擇銀行的時(shí)候一定要多選幾家，選擇性?xún)r(jià)比最高的銀行辦理。

第三，努力使自己成為銀行的優(yōu)質(zhì)客戶

正因?yàn)殂y行自身的自主權(quán)很大，正因如此銀行會(huì)予以自己的優(yōu)質(zhì)客戶房貸優(yōu)惠利率。那么怎么才能成為銀行的優(yōu)質(zhì)客戶呢?一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)對(duì)借款者的工作穩(wěn)定度、收入情況、個(gè)人征信等多方面進(jìn)行評(píng)估來(lái)判斷客戶是否屬于優(yōu)質(zhì)客戶。

如果借款人繳存公積金的時(shí)間不夠，可以先辦理商業(yè)貸款，待到公積金符合條件后，再轉(zhuǎn)成公積金貸款。

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