貸款買房對于廣大購房者來說是有很多好處的，如果購房者有公積金貸款買房需求的話，需要了解清楚公積金貸款的要求，并且還要知道公積金貸款的利率，大家都知道公積金貸款的利率比較低，所以在貸款買房的時候都愿意選擇公積金貸款，那么公積金貸款利率是多少？公積金貸款要注意哪些問題？

公積金貸款利率是多少？

公積金貸款的利率是比較低的，購房者在貸款之前需要了解清楚具體的貸款利率是多大，公積金貸款的利率執(zhí)行中國人民銀行2015年公布的基準利率，目前公積金貸款基準利率五年以下為2.75%，五年以上為3.25%。辦理公積金貸款時一般需要繳納一年以上才能使用。公積金貸款計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

公積金貸款要注意哪些問題？

1、申請貸款前不要動用公積金

對于公積金貸款的借款人來說，在使用公積金貸款之前有很多注意事項，如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

2、準備好貸款資料

3、不要遺失借款合同和借據(jù)

購房者在申請下來公積金貸款之后，不要就以為萬事大吉了，在申請公積金貸款時，銀行與購房者簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據(jù)。