房屋貸款搬家可以嗎

房屋貸款搬家可以嗎？據(jù)小編了解，雖說房貸搬家能省不少月供，但房貸搬家也非易事。目前各家銀行去年已停止了同名轉(zhuǎn)按揭和貸款平轉(zhuǎn)的業(yè)務(wù)。

房貸息率的下調(diào)讓“房奴”們痛心疾首，而房貸不能搬家讓房奴們一籌莫展。有一些擔(dān)保公司則拍胸脯表示可以解決：客戶可以先還清前一家銀行的貸款，辦完解抵押之后，再到下一家銀行按揭貸款。擔(dān)保公司提供墊資服務(wù)，但是需要繳納擔(dān)保費(fèi)。

擔(dān)保公司的話，似乎給房貸“搬家”留出了一線希望?？粗瑯訔l件的“房奴”能享受到八八折利率，而自己卻忍受到高利率，讓很多“房奴”感到不甘心，甚至想冒險(xiǎn)試一試。但問題是，擔(dān)保公司可以給房奴們的房貸“搬家”，而“房奴”們就得給擔(dān)保公司留下?lián)ＹM(fèi)用。在辦理過程中需要支付的評(píng)估費(fèi)、再次抵押登記費(fèi)以及由于提前還款而需要向銀行支付的違約金，都是不小的費(fèi)用。同時(shí)搬家過程中擔(dān)保公司的暗箱操作，資金也得不到監(jiān)管部門的保護(hù)。

對(duì)于房屋貸款搬家可以嗎來說，房貸要不要“搬家”，大主意您自己拿。但我也得提醒您一聲：即使按照擔(dān)保公司說法可以實(shí)現(xiàn)，也存在銀行審批貸款利率的問題。并不是所有的客戶都可以享受到八八折的利率。再加上擔(dān)保公司的服務(wù)以及墊資并不是免費(fèi)提供，這部分的支出也會(huì)攤高“房奴”的貸款利率。