我們?nèi)绻匈J款的需求，第一時間必定還是想在銀行去進(jìn)行貸款，這樣自己放心一些，但是在銀行貸款銀行的要求也是很高的，現(xiàn)在許多的銀行都有提供貸款的事務(wù)，每一家的要求必定都有不同，接下來我們就來一起看看個人貸款哪個銀行好以及買房銀行貸款能貸多少吧。
?
個人貸款哪個銀行好
1、中國銀行：“中行”的較大特點(diǎn)在于它改變了銀行以往居高臨下的形象，成為尋常百姓的置業(yè)好幫手?！懊篮迷绲饺辍笔窍M(fèi)者在戶外到處都能感受到的來自“中行”的效勞問好。
2、農(nóng)業(yè)銀行：打造“金鑰匙”房貸品牌，重視住房貨款事務(wù)的廣州人，無人不知“農(nóng)行”的“金鑰匙”住房金融超市。“農(nóng)行”推出的“金鑰匙”住房信貸品牌類型多樣，效勞規(guī)范統(tǒng)一，還款方式靈活便捷，已逐步成為廣東區(qū)域住房貸款的品牌事務(wù)。
3、工商銀行：首推個人家居組合貸款，推出了個人家居組合貸款、個人商品房首付款貸款、商業(yè)用房按揭貸款和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)短期貸款等新事務(wù)種類。其中為廣大市民重視的是個人家居組合貸款。
4、建設(shè)銀行：提供全方位便民安居效勞，“建行”提供的個人住房貸款種類齊全，既有針對在住房一級商場上購買住房的個人發(fā)放的住房貸款，也有針對在住房二級商場購買二手房的個人發(fā)放的再買賣住房貸款
5、民生銀行：首創(chuàng)移動按揭新概念，目前比較常用的按揭還款方式有兩種：“等額還款法”和“遞減法”，兩種還款方式都比較單一與固定，民生銀行推出的“移動按揭”效勞改變了這一情況。
買房銀行貸款能貸多少?
如果個人貸款額度足夠多的話，抵押貸款的額度為評估價的7成。(具體的數(shù)額各個銀行的規(guī)定不同。)如果貸款額度不夠房子貸款的數(shù)額，以貸款額度為準(zhǔn)。房貸額度取決于以下因素：
1、請求銀行貸款額度，受貸款首付比例的影響，一般不能超過房子總價減去首付款之差。首付比例會根據(jù)樓市的情況進(jìn)行調(diào)整，限購城市和非限購城市會不同，同一區(qū)域不同銀行也有或許不同，主張購房者要全面了解購房地銀行房貸政策，挑選適宜的銀行請求貸款。
2、還款才能主要是指貸款人的月收入，由于月收入直觀的體現(xiàn)了貸款人的還貸才能，貸款額度與月收入之間的關(guān)系可參照下面的公式：月收入≥房貸月供X2。
3、銀行發(fā)放貸款時，會調(diào)查貸款房子的房齡，一般要求是20-25年，比較寬松的會要求30年，較為嚴(yán)厲的只要15年或10年，房齡大的二手房貸款額度或許會被下降，遇到嚴(yán)厲的銀行干脆被拒貸，可以說房齡越短，越容易取得貸款，且額度也比房齡較大的高。
4、個人征信可以說是銀行考量貸款人的重要規(guī)范之一，征信良好是取得優(yōu)惠利率和貸款的前提條件，有銀行會調(diào)查貸款人2年內(nèi)的信用卡征信記載，和5年內(nèi)的貸款征信記載，有的銀行會看更長時期內(nèi)的征信，要求會有差異，連續(xù)3次、累計(jì)6次逾期的嚴(yán)峻征信不良情況有或許造成貸款被拒。