<body> 房屋貸款保險(xiǎn)有哪些特點(diǎn)？估計(jì)很多購房者關(guān)注過房貸險(xiǎn)，其實(shí)房貸險(xiǎn)很重要，房貸險(xiǎn)即個(gè)人抵押商品住房保險(xiǎn)是指購房者向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)銀行為防止信貸風(fēng)險(xiǎn)要求貸款人必須購買的保險(xiǎn)。那么，房屋貸款保險(xiǎn)有哪些特點(diǎn)？
房貸險(xiǎn)的特點(diǎn)：
特點(diǎn)一、低保費(fèi)高保障
房貸險(xiǎn)具有低保費(fèi)高保障的特點(diǎn)，房貸險(xiǎn)產(chǎn)品的費(fèi)率一般較低，所以建議購房者最好買一份房貸保險(xiǎn)。
特點(diǎn)二、銀行是房貸險(xiǎn)第一受益人
房貸險(xiǎn)是保證貸款最直接和有效的收回，因此發(fā)生大額的賠款應(yīng)首先保證歸還銀行貸款，如果借款人有能力在出事后保證還款銀行也可以不享受賠款，但是必須保證有優(yōu)先選擇的權(quán)利在還清貸款前銀行作為第一受益人且不能變更。
特點(diǎn)三、提前還貸退保需謹(jǐn)慎
近來很多有償還能力的人選擇了提前還貸，當(dāng)他們得知能夠退保時(shí)又急匆匆辦理退保手續(xù)，但專家指出提前退保保險(xiǎn)人不僅會(huì)損失一部分手續(xù)費(fèi)一旦房屋出險(xiǎn)就會(huì)落得房財(cái)兩空的境地。