要知道，買房是需要一定流程的。其實在買房時一般都可能遇到先交定金，再簽合同的情況，很多人在在交了定金后，可能要看到了好的，就想退房。所以就要了解一些買房規(guī)則的，那么交了定金一定要七天交首付嗎?
交了定金一定要七天交首付嗎?
首付是首次購買住房時按照國家比例支付的最低比例款項。買房交定金后一般7天內(nèi)繳納首付，交了抵押所需的全部材料后，即向銀行申請辦理抵押貸款，經(jīng)銀行批準合格后，并與業(yè)主簽訂“按揭抵押貸款合同”，貸款便可放下，貸款放下后一個月開始月供。
據(jù)了解，房子交定金后一般是7-15天的時間繳納首付。買房流程：交定金定房，簽合同交首付款，銀行辦理銀行按揭，等待銀行放款并開始還月供，開發(fā)商在客戶定房交定金后會給客戶留有時間準備資金，一般是7-15天，如果客戶覺得有困難，可以在定房交定金前跟開發(fā)商協(xié)商簽合同交首付款的時間。
一般情況下交完定金就可以隨時繳納首付了。也可以延遲幾天交，但具體看當?shù)氐囊?guī)定。交定金的時候，也需要和開發(fā)商簽定金協(xié)議，簽協(xié)議的時候，建議購房者要看清楚里面的所有規(guī)定，對于一些違約賠償?shù)葐栴}，都需要仔細閱讀清楚，再進行簽約定金協(xié)議的，以免造成后期的麻煩。