沒有房產(chǎn)證能貸款嗎？我們都知道，現(xiàn)在除了買房可以申請(qǐng)房屋貸款之外，當(dāng)你資金緊張的時(shí)候，還可以將房產(chǎn)抵押，這樣就能獲得較大的一筆款項(xiàng)來解決自身的資金難題。但是，房產(chǎn)抵押需要很多證件，其中就包括房產(chǎn)證，那么，沒有房產(chǎn)證能貸款嗎？
一般來說沒有房產(chǎn)證，是不能在銀行貸到款的，但也需分情況區(qū)別看待。如果申請(qǐng)人只是暫時(shí)沒有房產(chǎn)證，如辦理住房按揭貸款時(shí)，房產(chǎn)證抵押給了銀行，這種情況是可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發(fā)票等相關(guān)材料，向銀行申請(qǐng)貸款的；但如果申請(qǐng)人是購買的安置房、回遷房或是自建房，想要向銀行申請(qǐng)抵押貸款就比較難了。所以在申請(qǐng)貸款前，弄清楚自己的房產(chǎn)屬性就可知道能否從銀行貸到款了。
如果申請(qǐng)人只是暫時(shí)沒拿到房產(chǎn)證，可通過提供購房合同、按揭貸款合同等材料向銀行辦理抵押貸款。但銀行會(huì)對(duì)借款人的還款能力、征信情況進(jìn)行綜合評(píng)估，以決定是否貸款以及貸款額度。一般要求申請(qǐng)人每月月供額不得超過其收入的50%，且按揭房貸逾期次數(shù)不得超過銀行規(guī)定。否則是很難申請(qǐng)抵押貸款的。如果借款人能提供銀行認(rèn)可的抵押或擔(dān)保，如提供汽車、債券等質(zhì)押物或有房產(chǎn)的擔(dān)保人，將大大提升批核率。
除了以上這些，想申請(qǐng)貸款的朋友也可以選擇無抵押貸款，無抵押貸款只要自己工作及收入穩(wěn)定，信用記錄良好就可以申請(qǐng)。但信用貸款額度相對(duì)要低一些，貸款利率也要高一點(diǎn)。除了銀行也可以選擇小貸公司申請(qǐng)貸款。