大家應(yīng)該都知道，新發(fā)放的商業(yè)貸款利率是以lpr為定價(jià)基準(zhǔn)的，這意味著lpr的變動直接影響到月供的多少。很多人認(rèn)為lpr下降了月供也會減少，結(jié)果發(fā)現(xiàn)并沒有變化，其實(shí)是對生效時(shí)間不了解。那么lpr下降后月供變化何時(shí)生效？下面就來了解下。lpr下降后月供變化何時(shí)生效？雖說新發(fā)放的商業(yè)貸款利率和lpr利率掛鉤，但并不表示lpr利率調(diào)整了，房貸月供也會馬上跟著調(diào)整，所以要是發(fā)現(xiàn)lpr下降了房貸月供沒有變化是很正常的，因?yàn)榉抠J利率調(diào)整時(shí)間主要還是以重定價(jià)日為準(zhǔn)。大多數(shù)銀行會給兩個重定價(jià)日讓貸款人自行選擇，一個是每年的1月1日，一個是每年對應(yīng)的貸款發(fā)放日日期，然后結(jié)合lpr下降時(shí)間就可以推算出房貸月供變化生效時(shí)間。1、每年的1月1日選擇這個時(shí)間作為重定價(jià)日，是根據(jù)最近一期同期lpr來確定新一年的房貸利率，也就是12月的同期lpr。如果lpr下降時(shí)間是當(dāng)年的7月20號，則8月、9月、10月、11月的房貸月供都是不會變化的。如果lpr是12月20號下降的，則1月1日起的月供就會跟著減少，不過重定價(jià)周期內(nèi)都執(zhí)行同一個貸款利率。2、每年對應(yīng)的貸款發(fā)放日即貸款發(fā)放日的對月對日，選擇這個日期作為重定價(jià)日，要看lpr調(diào)整時(shí)間是在重定價(jià)日之前還是之后。如果lpr下降時(shí)間是在重定價(jià)日之前，則月供變化生效時(shí)間就是在下個月的還款日；如果lpr下降了已經(jīng)過了重定價(jià)日，則要等明年再根據(jù)重定價(jià)日前的lpr變化情況，來確定月供變化生效時(shí)間。以上即是“l(fā)pr下降后月供變化何時(shí)生效”的相關(guān)介紹，希望對大家有所幫助。