其實每家銀行都有自己的貸款條件，這里就給說下建行的貸款需要滿足以下幾個條件。

（1）有合法的身份。

（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有貸款本息的能力。

（3）有有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證件。

（4）有所購住房全部價款百分之30以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的，自籌資金比例為百分之20)，并用于支付所購住房的首付款。

（5）有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為人。

（6）貸款行的其他條件。