房屋產(chǎn)權(quán)是根據(jù)土地性質(zhì)來(lái)確定的，一般居住用地上建設(shè)的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)年限是70年，那么買(mǎi)房子產(chǎn)權(quán)70年到了怎么辦呢?
買(mǎi)房子如果70年產(chǎn)權(quán)到了以后怎么辦?
買(mǎi)房子產(chǎn)權(quán)70年到了可以自動(dòng)續(xù)期?！睹穹ǖ洹返谌傥迨艞l提出：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理，該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定。沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
但是一般來(lái)說(shuō)，土地是國(guó)家的，在這樣的情況下是需要交納一部分的土地出讓金的。但是在續(xù)期年限上，一般來(lái)說(shuō)是續(xù)期30年，這樣，一般來(lái)說(shuō)一套房子的土地使用年限一般是不超過(guò)100年，不過(guò)大家也不要擔(dān)心，以我國(guó)當(dāng)下的發(fā)展速度，肯定等不了100年，您的房子有可能就要再次面臨拆遷了，而且即使是到了100年的時(shí)候，雖然說(shuō)土地使用年限是到期了，但是這個(gè)房子還是屬于我們的。
在這樣的情況下，即使是國(guó)家要對(duì)我們的房子進(jìn)行拆遷，仍然會(huì)對(duì)我們進(jìn)行一進(jìn)行一定程度的補(bǔ)償，因?yàn)檫@時(shí)候房子還是屬于我們的。