對(duì)于抵押貸款來(lái)說(shuō)，在申請(qǐng)貸款的時(shí)候是需要提供一定的抵押或擔(dān)保的，并且抵押貸款的額度是根據(jù)抵押物或擔(dān)保品的評(píng)估價(jià)值來(lái)決定的。往往抵押貸款的額度最高不會(huì)超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的90%，在眾多的抵押貸款中，房屋抵押貸款的貸款率是最高的。比如房屋抵押貸款是需要抵押房屋產(chǎn)權(quán)證給銀行的、汽車(chē)抵押貸款需要抵押機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)給貸款機(jī)構(gòu)，那么貸款還完了要怎么解除抵押?一起來(lái)了解一下。
貸款還完了怎么解除抵押?
對(duì)于抵押貸款來(lái)說(shuō)，在還清貸款之后還需要辦理相關(guān)的解除抵押手續(xù)，只有解除抵押之后，用戶(hù)才能重新獲得抵押物的所有權(quán)。
【1】首先用戶(hù)在還清貸款之后需要聯(lián)系貸款機(jī)構(gòu)出具相關(guān)的貸款結(jié)清證明，以銀行抵押貸款為例，用戶(hù)準(zhǔn)備好個(gè)人的貸款還款記錄前往銀行，要求銀行開(kāi)立貸款結(jié)清證明即可;
【2】然后憑借貸款結(jié)清證明以及貸款機(jī)構(gòu)的組織機(jī)構(gòu)代碼等資料，前往相關(guān)部門(mén)辦理解除抵押的手續(xù)，拿回抵押物。以車(chē)貸為例，需要前往車(chē)管所辦理解除抵押手續(xù)，拿回車(chē)輛綠本;房屋抵押貸款的房屋產(chǎn)權(quán)證則是抵押在銀行的，但是還需要前往房管局辦理解除抵押登記才算是完成解押。
一般情況下對(duì)于抵押貸款在還清之后，拿到抵押物后還需要前往有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)解除抵押登記的。不同抵押物的登記部門(mén)是不一樣的。比如車(chē)貸是在車(chē)管所登記抵押的，房貸則是在房管局辦理的抵押登記。
以上就是關(guān)于貸款還完之后解除抵押的有關(guān)內(nèi)容介紹，希望能夠有所幫助。需要強(qiáng)調(diào)的是，對(duì)于抵押貸款若是用戶(hù)逾期還款了，銀行或貸款機(jī)構(gòu)在向法院起訴之后，是有權(quán)將抵押物進(jìn)行處理拍賣(mài)的，處理后獲得的資金將被優(yōu)先用于償還貸款。