對于小微企業(yè)而言,“抵押”曾經(jīng)是獲得銀行貸款很難邁過去的“檻”。如今,在政策支持下,小微企業(yè)信用貸款、中長期貸款獲得性顯著提升。2021年以來,銀保監(jiān)會引導銀行加大對小微企業(yè)“首貸”“續(xù)貸”支持力度,豐富信用貸款、中長期貸款等產(chǎn)品,更好地匹配小微企業(yè)的貸款方式和期限需求。截至2021年末,小微企業(yè)信用貸、續(xù)貸、中長期貸款同比增速分別為32.6%、37.4%、17.7%,明顯高于各項貸款增速。

  解決小微企業(yè)融資難題依舊是今年的重點工作任務。《政府工作報告》要求,用好普惠小微貸款支持工具,增加支農支小再貸款,優(yōu)化監(jiān)管考核,推動普惠小微貸款明顯增長、信用貸款和首貸戶比重繼續(xù)提升。

2020年到2022年疫情發(fā)生以來,為支持民營、小微企業(yè)應對疫情沖擊,銀保監(jiān)會出臺了一系列紓困舉措。同時,加強對服務價格和融資收費的監(jiān)督檢查,引導銀行將小微企業(yè)融資成本保持在合理水平。數(shù)據(jù)顯示,2021年,全國新發(fā)放普惠型小微企業(yè)貸款利率5.69%,較2020年下降近0.2個百分點。我們以北京地區(qū)為例,小微企業(yè)普惠金融貸款,特別是房產(chǎn)抵押貸款從年息4.35%已經(jīng)降低至3.4%。

產(chǎn)品大綱如下:

利率:年息3.4%-3.7%

年限:3-10年

額度:房產(chǎn)評估價7成,額度最高1000萬

還款方式:先息后本,等額本息,隨借隨還

簽約到放款:7-15天

準入條件:企業(yè)經(jīng)營滿6個月,持股20%,對于有老房產(chǎn)客戶的新加股東也可以申請

年齡:18-65歲

征信要求:兩年內查詢和貸款逾期連3雷6對于1000元以下可溝通。

產(chǎn)品優(yōu)勢:在房產(chǎn)抵押貸款中屬于超低利率,只有一套房產(chǎn)也可以申請7成,還款方式靈活多樣,最長可以申請10年,還款壓力小解決中小微企業(yè)貸款難題。

  近年來,多個城市金融管理部門高度重視普惠金融發(fā)展,小微企業(yè)金融服務可得性不斷提升。但不可否認的是,受疫情影響,小微企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營還面臨一些困難,融資服務難題仍然存在,需要金融機構持續(xù)發(fā)力,強化產(chǎn)品創(chuàng)新,為小微企業(yè)提供綜合化、一站式服務。