撫順市商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款申請問題詳解
根據(jù)《商業(yè)性銀行個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款操作程序》規(guī)定，在撫順的商業(yè)性銀行辦理住房貸款連續(xù)正常還款一年以上，抵押房屋是現(xiàn)房并且擁有產(chǎn)權(quán)證的，且已經(jīng)辦妥他項(xiàng)權(quán)利手續(xù)。借款人可以申請辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。
但在實(shí)際辦理過程中，需要結(jié)合具體情況，并且有具體的細(xì)節(jié)要求。商業(yè)銀行主貸款人、產(chǎn)權(quán)證首位與公積金主貸款人需相同。例如夫妻雙方中無公積金一方為商業(yè)銀行主貸款人，產(chǎn)權(quán)證首位所有人，另一方雖交繳公積金并滿足公積金貸款的基本條件，也無法申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。
根據(jù)撫順市住房公積金貸款的要求夫妻雙方必須為公積金貸款的主輔貸?；榍吧虡I(yè)貸款購房，個(gè)人單獨(dú)所有，需辦理產(chǎn)權(quán)共有后申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款是公積金貸款項(xiàng)目中最復(fù)雜，影響因素最多的業(yè)務(wù)。建議客戶辦理前，持相關(guān)資料到住房公積金營業(yè)大廳先進(jìn)行貸款測算和咨詢，辦理商轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)受理后，再籌集資金結(jié)清銀行貸款。