香港金融管理局28日公布，去年12月份新取用按揭貸款額按月減少10.8%，至189億元(港元，下同)；新批出按揭貸款額較11月減少37.1%，至152億元；而新申請貸款個案亦減少29.9%，至7449宗。去年12月內(nèi)涉及一手市場交易所批出的貸款減少44.7%，至31億元；涉及二手市場交易所批出的貸款則減少38.4%，至95億元。至于涉及轉(zhuǎn)按交易所批出的貸款，則減少17.4%，至26億元。政府在去年10月底推出“雙辣招”后，11月份成交萎縮，利嘉閣總裁廖偉強(qiáng)表示，由于12月按揭是滯后數(shù)字，正好反映了11月份最差的情況，隨著成交數(shù)量近月好轉(zhuǎn)，相信今年1月份按揭數(shù)字會回升。廖偉強(qiáng)預(yù)期，額外印花稅及買家印花稅仍會限制今年二手成交，但由于近期市場氣氛已逐步好轉(zhuǎn)，1月份更出現(xiàn)旺市，預(yù)期全年樓市成交會和去年相若。（深圳特區(qū)報）