在生活中，房子除了能為大家提供一個(gè)居所之外，在人們?nèi)卞X的時(shí)候，還可以作為抵押物，去銀行申請(qǐng)抵押貸款。房產(chǎn)抵押貸款的申貸金額往往比較大，有不少借款人咨詢臣財(cái)網(wǎng)，抵押貸款利息多少錢？拿房產(chǎn)證去銀行貸款能貸多少？抵押貸款利息多少錢？用房子抵押貸款的利息各大銀行都會(huì)有不一樣的標(biāo)準(zhǔn)，原則上來說，抵押貸款的利率會(huì)在銀行的基準(zhǔn)貸款利率上進(jìn)行浮動(dòng)。會(huì)隨著貸款的期限變動(dòng)，利率跟著變動(dòng)。銀行的貸款基準(zhǔn)利率為：一年以下（含一年）貸款利率為4.35%；一年至五年（含五年）貸款利率為4.75%；五年以上貸款利率為4.90%。并不是所有的房子都可以作為抵押物的，公益用房、醫(yī)院、農(nóng)村自建房等，都是無法當(dāng)做抵押物的。同時(shí)，房屋面積少于50平米的也難拿來抵押，面積越小可貸額度越低。所選擇的貸款機(jī)構(gòu)不同，國(guó)家四大銀行、中型商業(yè)銀行和民營(yíng)小銀行其貸款的結(jié)果是不一樣的。房屋能否抵押貸款，貸款額度的多寡，其綜合評(píng)估值，還是請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估，并通過法律手段認(rèn)證和備案。拿房產(chǎn)證去銀行貸款能貸多少？一般來說，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達(dá)到60％，工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到50％。房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產(chǎn)也有著直接的關(guān)系，個(gè)人收入的多少，也會(huì)被銀行考慮到貸款因素范圍之內(nèi)，如果個(gè)人收入較低，銀行會(huì)考慮到借款人是否有足夠的還款能力，則銀行就會(huì)降低貸款額度。以上就是臣財(cái)網(wǎng)對(duì)于“抵押貸款利息多少錢”的相關(guān)內(nèi)容分享，希望能夠幫助到大家！