房子抵押貸款指的是把自己名下的房子抵押給放款方，從而獲得相應額度的貸款行為，一般是抵押給銀行，在申請的時候，能不能成功，關(guān)鍵是看申請人與抵押的房子是否符合銀行的條件。
房子抵押貸款需要滿足什么條件?
房子抵押貸款對貸款人的要求：
【1】年齡在18—65周歲之間，有二代居民身份證，是自然能力人;
【2】有穩(wěn)定的穩(wěn)定，收入可觀，具體按時還款的能力;
【3】在貸款所在地有住址，能夠提供居住證明;
【4】個人征信沒有問題，沒有逾期還款的記錄，征信沒有太花;
【5】滿足銀行的全部要求。
房子抵押貸款對于房屋的要求：
【1】抵押物房屋應該已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰;
【2】借款人具有完全處置的權(quán)利，能做抵押登記;
【3】抵押人必須將抵押物房屋價值全額用于抵押貸款;
【4】房屋可以合法上市交易，容易變現(xiàn)。
房子抵押貸款之后若是貸款人在房屋抵押期限內(nèi)未能按約定償還貸款的，銀行會進行一系列的措施，比如催款、罰息、起訴等等，逾期三個月被起訴之后，法院會收回房產(chǎn)，取得房屋的所有權(quán)依法拍賣獲得金錢，用來還銀行的貸款，以及支付相應的手續(xù)費。