公積金怎么貸款

公積金怎么貸款？公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。那么，公積金怎么貸款？

公積金怎么貸款？

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供資料；

2、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明；公積金中心要求提供的其他資料。

3、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

公積金怎么貸款？要提交什么材料？

我們都知道，買房子最常見的形式就是新建商品房和二手房，由于這兩種房子屬性不同，所需要的資料也就不同，在這里，小編就從從新房、二手房兩方面來講。

1、新房公積金貸款所需材料：

①借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書；

②婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明)；

③合法的商品房購房合同或協(xié)議；

④借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；

⑤借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據(jù)；

⑥有效的擔(dān)保證明；

⑦辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。

2、二手房公積金貸款所需材料：

二手房公積金貸款與商業(yè)貸款一樣，需要以所購住房做抵押擔(dān)保，除了要提供新房貸款所需資料，還需補(bǔ)充以下資料：

①賣方身份證、戶口簿復(fù)印件；

②房產(chǎn)證原件和復(fù)印件；

③由公積金管理中心認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告；

④由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的三方協(xié)議；

⑤由區(qū)級以上房產(chǎn)交易部門進(jìn)行抵押登記。