住房公積金貸款要求是什么？公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。公積金貸款不是隨隨便便就能申請(qǐng)到的，小編提醒您，一定要滿足要求。那么，住房公積金貸款要求是什么？
1、申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人,在申請(qǐng)當(dāng)月之前（不含當(dāng)月）在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月及以上，申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)（賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài)）。所有貸款申請(qǐng)人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；
2、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；申請(qǐng)人的父母一方作為共同申請(qǐng)人的，另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；
3、申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款；
4、申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保；
5、貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求；
6、符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。
公積金貸款買房的優(yōu)缺點(diǎn)：
公積金貸款買房?jī)?yōu)點(diǎn)很明顯：一是利息大大低于商業(yè)貸款；二是提前還款不需要預(yù)約，打個(gè)電話就能搞定。
公積金貸款買房也有缺點(diǎn)：一是對(duì)公積金的繳存期限有限制；二是貸款額度也受繳存額度的影響，可貸數(shù)額有限。