住房公積金貸款買房首付付多少？公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。那么，住房公積金貸款買房首付付多少？
住房公積金貸款買房首付付多少？
在今年房貸收緊的大環(huán)境下，各地公積金貸款買房首付比例也發(fā)生了變化，其中首套房公積金貸款比例多為20%-30%，而二套房公積金貸款首付比例就比較高了，30%-60%都有，第三套房公積金貸款停貸。
以南寧為例，近日南寧公積金管理中心發(fā)布通知，從今年5月1日起，職工個(gè)人及家庭購(gòu)買首套住房申請(qǐng)住房公積金貸款，首付比例應(yīng)不低于20%；購(gòu)買第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，首付比例應(yīng)不低于50%。
停止向購(gòu)買第三套及以上住房或申請(qǐng)第三次及以上住房公積金貸款的職工個(gè)人及家庭發(fā)放住房公積金貸款(棚戶區(qū)、危舊房改造住房除外)；暫停受理住房公積金異地貸款申請(qǐng)；職工在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)已連續(xù)正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上。
在貸款額度方面，職工個(gè)人及家庭購(gòu)買首套住房申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款最高額度為60萬(wàn)元；購(gòu)買第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款最高額度調(diào)整為45萬(wàn)元。
在利率方面，職工個(gè)人及家庭購(gòu)買首套住房申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款利率按同期中國(guó)人民銀行公布的住房公積金個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行；購(gòu)買第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款利率調(diào)整為同期住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。
在還款方面，職工個(gè)人及家庭購(gòu)買首套住房申請(qǐng)住房公積金貸款，月還款額應(yīng)不低于家庭收入的25%；職工個(gè)人及家庭購(gòu)買第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，月還款額應(yīng)不低于家庭收入的35%。