當(dāng)人們資金短缺卻又急需資金的時(shí)候，很多人會(huì)利用房產(chǎn)去銀行進(jìn)行抵押貸款，但是也是需要一定時(shí)間的，不過(guò)很多朋友都不是很清楚房子抵押貸款該怎么辦理，那么今天我們就一起來(lái)看一下，深圳辦理抵押貸款需要多久？
銀行面簽(1天)，客戶經(jīng)理整理資料，評(píng)估公司拍照出報(bào)告，客戶經(jīng)理寫報(bào)告(2-3天)，審批如果無(wú)需補(bǔ)充資料審批出批復(fù)(1-2天)，贖樓前的審核收集資料(2-3天)，打款拿證需要(3-7天根據(jù)不同銀行的政策)，抵押放款(3天)。聽(tīng)起來(lái)很復(fù)雜，如果需要贖樓的話一般是 15個(gè)工作日左右，也就是要20-25 天時(shí)間；
如果紅本在手，去掉贖樓環(huán)節(jié)，銀行一個(gè)星期左右，如果抵押到機(jī)構(gòu)放款速度就很快，1-3個(gè)工作日放款，最快當(dāng)天放款，利息相對(duì)高些；
今年開(kāi)年的央行再次降息，利率已經(jīng)是近幾年來(lái)的最低，現(xiàn)有的交通銀行、中國(guó)銀行，中國(guó)銀行也將房產(chǎn)抵押利息調(diào)為年化3.7%，要是之前抵押有高利息可以置換低利息，每月成本可以節(jié)省和減少還款壓力.