公積金貸款辦理要多長時間?辦理房貸,通常就是申請商業(yè)貸款或者公積金貸款,其中公積金貸款的放款速度慢于商業(yè)貸款。那么,公積金貸款辦理要多長時間?》推薦閱讀:貸款五十萬一年利息多少

公積金貸款辦理要多長時間?

申請公積金貸款,首先申請人要滿足申請公積金貸款的條件,然后由所在單位出具相關的資料,到住房公積金管理中心進行相關的查詢以及申請等等,辦理程序相對煩瑣,而具體這個過程的時間主要取決于貸款人本身的把握。如果是辦理新房的公積金貸款,還需要開發(fā)商在房地局以及公積金中心辦理相關的對應貸款樓盤備案手續(xù),備案成功后,才可以辦理公積金貸款,未備案的樓盤是無法辦理公積金貸款的。

具體到大概時間,一般如果材料齊全,個人辦理公積金貸款,貸款審批需要15個工作日,抵押需要10個工作日。

如何辦理公積金貸款?

1、借款人需提出書面貸款申請并且提交詳細的相關資料,然后可以向貸款銀行提出貸款請求,經貸款銀行受理后交至住房公積金管理部門審批。當然,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;

2、經由住房公積金管理部門審批并通過的借款人,要與所貸款的銀行簽訂借款合同以及擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等一系列相關的手續(xù);

3、貸款銀行按借款合同的約定,將貸款以一次或者分次的方式劃入開發(fā)商在貸款銀行所設立的售房款專用的帳戶,或者可以直接轉入到借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;

4、借款人需要在貸款銀行開立還款帳戶,并且按借款合同約定的還款方式連同還款計劃,按期歸還貸款本金和利息;

5、貸款結清以后,借款人應從貸款銀行領取“貸款結清證明”,同時取回抵押登記證明文件和保險單正本,及時到原來的抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。》推薦閱讀:貸款50萬20年月供多少