銀行對(duì)于貸款的申請(qǐng)者都有很高的要求，沒(méi)有達(dá)到要求的申請(qǐng)者是無(wú)法成功申請(qǐng)下貸款的。貸款審批與貸款放款是信貸流程中的不同環(huán)節(jié)，那么，網(wǎng)簽后銀行不批貸款會(huì)有什么原因?
網(wǎng)簽后銀行不批貸款會(huì)有什么原因?
【1】放款審查發(fā)現(xiàn)了重大風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，比如：放款審查人員發(fā)現(xiàn)了受托支付的合同是虛假的，或者借款人出現(xiàn)被關(guān)閉等重大風(fēng)險(xiǎn)。
【2】抵押、質(zhì)押、擔(dān)保沒(méi)能成功辦理，放款條件不具備，再好的審批結(jié)論也無(wú)法執(zhí)行，貸款不能發(fā)放就是很正常的事了。
【3】信貸政策發(fā)生變化，國(guó)家政策發(fā)生變化如房貸收緊，銀行的信貸政策發(fā)生變化如抵押率收緊、集中度控制、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)偏好等等。
【4】信貸環(huán)境發(fā)生變化，國(guó)家的政策調(diào)整如小微企業(yè)貸款占比要求提升，地區(qū)金融環(huán)境變化等。
貸款買房的時(shí)候是需要網(wǎng)簽的，網(wǎng)簽合同則是在購(gòu)房者交齊首付后就可以簽訂，并不同于正式的買房合同。交易雙方簽訂合同之后，需要到房管部門進(jìn)行備案，并且將之公布在網(wǎng)上。通過(guò)網(wǎng)簽將信息公布，使得交易的流程更加的透明，并且能夠縮短雙方的遞件時(shí)間，購(gòu)房者也能夠通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)進(jìn)行查詢，了解交易的進(jìn)程。實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上簽約之后，能夠有效的防止開(kāi)發(fā)商一房多賣的行為。
遇到上述情況，需要與銀行的信貸人員好好溝通，看看貸款不能發(fā)放的原因是什么，如果是客戶自身的原因，想辦法改善。如果是外部因素，也需要重新調(diào)整計(jì)劃，更換信貸產(chǎn)品等方式，取得銀行的信貸支持。