按揭房再次貸款哪里合算（房貸再貸省錢攻略）
哎呀，老鐵，最近是不是手頭有點緊，想把按揭房再貸點錢出來周轉(zhuǎn)？別急，今天咱就來聊聊這個話題，保證讓你聽得明明白白，還能省下不少銀子。咱們先從基礎(chǔ)知識說起，然后再給你整一個真實的案例，讓你一看就懂，一算就明白。
問：按揭房再次貸款是什么意思？
答：簡單來說，就是你已經(jīng)有一套房子在按揭了，現(xiàn)在還想再貸點錢出來用。這叫“二次抵押貸款”或者“再貸款”。好處是你可以不用賣房就能拿到錢，壞處是利息可能會比第一次貸款高。
問：按揭房再次貸款有哪些途徑？
答：主要有三種途徑：銀行、小貸公司和P2P平臺。銀行是最正規(guī)的，利息相對低，但審批嚴(yán)格；小貸公司和P2P平臺審批快，但利息高，風(fēng)險也大。
問：哪種途徑最合算？
答：一般來說，銀行是最合算的。雖然審批流程長，但利息低，安全性高。小貸公司和P2P平臺雖然快，但利息高，風(fēng)險也大，不建議長期使用。
問：銀行再貸款的利息大概是多少？
答：銀行的再貸款利息一般在5%-8%之間，具體看你的信用記錄和還款能力。如果你的信用好，還款能力強(qiáng)，利息可能會更低。
問：小貸公司和P2P平臺的利息呢？
答：小貸公司和P2P平臺的利息一般在10%-15%之間，甚至更高。所以，如果不是特別緊急，不建議走這條路。
問：再貸款的額度怎么算？
答：再貸款的額度一般是房子評估價的70%-80%，減去你已經(jīng)按揭的金額。比如你的房子評估價是100萬，已經(jīng)按揭了50萬，那么再貸款的額度大概是20-30萬。
問：再貸款的流程復(fù)雜嗎？
答：銀行的再貸款流程相對復(fù)雜，需要提供房產(chǎn)證、身份證、收入證明等一系列材料。小貸公司和P2P平臺相對簡單，但風(fēng)險也大。
問：再貸款有什么風(fēng)險？
答：最大的風(fēng)險就是利息高，還款壓力大。如果還不上，房子可能會被拍賣。所以，再貸款前一定要算清楚自己的還款能力。
問：有沒有什么省錢的技巧？
答：有??！首先，選擇銀行貸款，利息低，安全性高。其次，盡量提高自己的信用評分，這樣可以降低利息。最后，合理規(guī)劃還款計劃，避免逾期。
真實案例模擬
老王，45歲，在北京有一套按揭房，評估價200萬，已經(jīng)按揭了100萬。最近手頭緊，想再貸點錢出來周轉(zhuǎn)。他先去了銀行，銀行給他評估了一下，再貸款額度是60萬，利息6%。老王覺得利息有點高，又去了小貸公司，小貸公司給他評估了一下，再貸款額度是80萬，利息12%。老王算了一下，覺得銀行的利息雖然低，但額度不夠，小貸公司的額度高，但利息太高。最后，老王決定先貸銀行的60萬，剩下的再想辦法。
本案為虛擬案例之做參考的相關(guān)提示。
哎，老鐵，看完這個案例，是不是心里有數(shù)了？記住，再貸款前一定要算清楚，別讓自己陷入困境。祝你貸款順利，生活美滿！