大家都知道，貸款的時候如果能提供一定的抵押物，不僅能夠加快貸款的速度，還能增加貸款的額度。那么，如果我們用房子作為抵押物來貸款，整個流程是怎樣的呢？

**1、提出貸款申請**

首先，借款人需要向金融機構提出貸款申請，說明貸款的用途、金額和期限。如果金融機構認為這個申請符合他們的貸款范疇，接下來就需要準備相關的資料了。

**2、遞交貸款資料**

接下來，借款人需要遞交一些必要的申請材料。這些材料可能包括：借款人的身份證、最近六個月的銀行流水、工作證明、征信報告以及房子的產(chǎn)權證等。如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，還需要提供企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、企業(yè)章程、驗資報告、購銷合同、最近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、以及資產(chǎn)證明等。這些材料是房產(chǎn)抵押貸款流程中非常重要的一部分，提前準備好可以省去很多麻煩。

**3、看房評估**

材料提交齊全后，銀行會派人實地勘察并評估抵押的房子。這個環(huán)節(jié)直接影響到貸款的額度，因為評估機構會考慮多種因素，所以評估結果可能與市場價格有所出入。

**4、報批貸款**

評估完成后，評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。

**5、簽訂借款合同**

如果審批通過，借款人和貸款機構會簽訂借款合同及所有相關文件，并在公證人員的見證下簽字、蓋手印。

**6、抵押登記手續(xù)**

接下來，銀行會憑房子的所有權證和借款合同的公證書到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。

**7、銀行放款**

最后，銀行會根據(jù)規(guī)定，將貸款資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式發(fā)放給借款人。

**8、按期還款**

貸款發(fā)放后，借款人需要按期足額還款。這不僅是建立良好信用的關鍵，也對借款人未來的借款、找工作等方面有積極的影響。

**9、貸款結清后辦理抵押登記注銷手續(xù)**

貸款結清后，借款人需要到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)抵押注銷手續(xù)。

以上就是房子抵押貸款的整個流程。希望這些信息對你有所幫助！