**問(wèn)：個(gè)人停房貸意味著什么？**
**答：** 個(gè)人停房貸，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是借款人不再按時(shí)還房貸了。這背后其實(shí)牽扯到兩個(gè)重要的方面。
**首先，這意味著借款人違約。** 房貸合同是借款人和銀行之間的約定，銀行已經(jīng)按照合同發(fā)放了貸款，借款人理應(yīng)按時(shí)還款。如果借款人因?yàn)闃潜P(pán)爛尾而停止還貸，這實(shí)際上是一種違約行為。畢竟，樓盤(pán)爛尾是開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題，借款人應(yīng)該去找開(kāi)發(fā)商索賠，而不是把責(zé)任推給銀行。
**其次，停房貸還意味著要承擔(dān)更多的風(fēng)險(xiǎn)。** 樓盤(pán)爛尾已經(jīng)是很大的風(fēng)險(xiǎn)了，但如果借款人選擇停貸，風(fēng)險(xiǎn)會(huì)進(jìn)一步增加。比如，銀行會(huì)按照合同約定收取逾期罰息，這會(huì)讓借款人的負(fù)擔(dān)更重。此外，停貸還會(huì)影響個(gè)人的信用記錄，銀行會(huì)把這種違約行為上報(bào)給央行征信系統(tǒng)，這會(huì)在個(gè)人信用記錄上留下污點(diǎn)，影響未來(lái)的貸款和信用活動(dòng)。
所以，停房貸不僅解決不了問(wèn)題，反而會(huì)讓情況變得更糟。借款人應(yīng)該理性面對(duì)，找到合適的解決辦法，而不是簡(jiǎn)單地停止還貸。